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RUTISHAUSER Chloé
3ème semestrialité de DSN « Actes courants » [pic]

Exposé des faits 4 I) Les avant-contrats n’engageant qu’une seule partie 4 A) L’offre de contracter… 4 1) Les éléments caractéristiques de l’offre 4 2) Les différents types d’offre 4 3) Les effets du temps sur l’offre 5 B) La promesse unilatérale de vente ou d’achat 6 1) Les éléments caractéristiques de la promesse 7 2) Les effets de la promesse 7 a. La levée d’option 7 b. L’indemnité d’immobilisation 8 3) Le retrait de la promesse 8 C) Le pacte de préférence 9 1) Les éléments caractéristiques du pacte 9 2) Le contenu du pacte 10 3) La mise en œuvre du pacte 10 4) La sanction du non-respect 11

II) L’avant contrat engageant les deux parties 11 A) La promesse synallagmatique de vente 12 1) Les éléments caractéristiques 12 2) L’exécution de la promesse 12 a. les ventes conditionnelles 12 b. Les ventes à termes 13 c. L’exception : les promesses ne valant pas vente 13 3) Les effets de la promesse synallagmatique 13 a. Entre les parties 13 b. Envers les tiers 15 B) Cas particuliers 15 1) L’achat dans un lotissement 15 2) L’achat en VEFA 16 3) Les chaines de vente 17

Bibliographie 18

Monsieur DUPIN est propriétaire d'un magnifique