Introduction du premier Chapitre:

Avant d’entamer notre sujet, nous avons jugé utile d’illustré ce que la notion d’un projet d’investissement.

A cet effet, il est nécessaire de préciser que toute décision d’investissement mérite, au préalable, d’être mûrement réfléchie dans ses moindres contours pour éviter les risques d’erreur qui pourront avoir des retombés néfastes sur l’entreprise.

Ainsi, deux sections ont été retenues pour l’élaboration de ce chapitre, à savoir :

Section 1 : Concepts d’un projet d’investissement
Section 2 : Généralités et principes d’un investissement.

Section 1 : concepts d’un projet d’investissement

1.1 . Définition d’un projet d’investissement1 :

Le terme « projet » fait l’objet d’une utilisation fréquente et est un ensemble cohérent d’activités.
Sous l’aspect financier, un projet d’investissement représente l’acquisition d’un ensemble d’immobilisations, permettant de réaliser ou de développer une activité (ou un objectif) donnée.
Dans son aspect commun, il correspond à une dépense immédiate dont on attend des avantages futurs.
Un projet : « est un ensemble d’activités interdépendantes visant un objectif défini et donné au départ.»2

1.2. Les éléments caractéristiques d’un projet d’investissement 3:

Les éléments caractéristiques d’un projet d’investissement sont :

L’envergure : elle permet de distinguer un projet d’investissement d’un ensemble de charges (avec les ambiguïtés liées à la distinction entre charges et immobilisations).

On peut parler d’un projet d’organisation ou de formation lorsque :
L’existence d’un investissement ne suffit pas alors un projet doit avoir un objectif cohérent.
La notion de projet est liée à celle de produit (activité), que l’on caractérise généralement par trois éléments : un bien ou un service, un marché, une technologie.
La finalité (cohérence) : elle peut concerner plus particulièrement l’un de ces trois éléments : la création d’un bien, la conquête d’un