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Immobilier et internet

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L'immobilier en version numérique

En une décennie, Internet a révolutionné le secteur de l'immobilier. De la transaction à la location en passant par la gestion locative, le financement, les ventes aux enchères et, bien sûr, l'information, les sites liés à la pierre sont légion."On en recenserait plus de 35 000 qui traitent de près ou de loin de ce secteur d'activité", avance Gilles Parent, président de la FF2I, Fédération française de l'Internet immobilier.
Les acteurs du Web ont d'abord dépoussiéré ce marché en facilitant la recherche des particuliers et en permettant aux propriétaires de mieux mettre en avant leurs biens. Visibles en permanence, les petites annonces en ligne sont agrémentées de plans, de photos et parfois même de vidéos. Il est possible de s'abonner à des alertes, afin de recevoir dans sa boîte mail les nouvelles offres dès leur mise en ligne. Autant de services également accessibles sur smartphones et tablettes. Mais ce n'est tout. "La géolocalisation des biens à vendre devrait bientôt arriver enFrance, comme cela se fait déjà aux Etats-Unis", indique Laurent Demeure, président de Coldwell Banker France & Monaco. Déjà, certaines applications (lirepage 4) permettent de découvrir le prix au mètre carré d'un immeuble en pointant son téléphone mobile dessus.
Preuve de l'intérêt des particuliers pour les sites de recherche de biens, Seloger.com, le leader du marché, attire 4 millions de visiteurs chaque mois. Ce site recense plus d'un million d'annonces. D'autres portails ne sont pas en reste : Explorimmo.com, par exemple, agrège environ 500 000 annonces. Avec plus de 965 000 offres, Leboncoin.fr a récemment fait une percée remarquée.
Rapidement, le paysage Internet a vu arriver une nouvelle génération de professionnels sans "agence" : Efficity.com, 123webimmo.com, Optimhome.com, Capifrance.fr, Drimki.fr, Meilleursagents.com... Leur atout : des commissions "low cost" grâce à l'absence de locaux commerciaux.
Une fois déniché le bien de

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