user icon

Immobilier

11138 mots 45 pages
Montre plus
Revue bimensuelle gratuite dʼinformation et de communication de la FNPI

Numéro 10 - Janvier 2010

Loi de Finances 2010
Relance du logement social, une aubaine pour tout un secteur et surtout pour les acquéreurs

Actus FNPI

p:6

FNPI : réunion du Conseil d’administration Commission fiscale de la CGEM : participation de la FNPI

Etude : catégorip : 14 à 17 : sation des typologies de standing
Actu du secteur p:9 Développement durable : la FNPI au cœur du développement durable dans l’habitat
Tableau de bord p:4 Si le projet de loi de Finances 2010, adopté par la Première Chambre, n’a pas apporté de mesures spécifiques pour le secteur, les professionnels ont obtenu néanmoins un amendement en faveur du logement social. C’est un nouveau coup de pouce pour ce dernier.

Principaux indicateurs du secteur du bâtiment et des travaux publics

Sommaire

Editorial
Par M. Said Sekkat, Secrétaire général de la FNPI

Principaux indicateurs du secteur du bâtiment et des travaux publics

Plan de relance du logement social
Après d’âpres discussions avec nos partenaires publics autour des mesures pour la relance du logement social, un dénouement heureux pour le secteur et pour l’économie nationale a été retenu et inscrit dans le cadre de la loi de Finances 2010. En effet, ces nouvelles mesures ont été adoptées mercredi 23 décembre par la Chambre des Représentants. L’amendement apporté consiste en le relèvement de la valeur immobilière totale plafonnée à 250.000 DH HT pour des logements dont la superficie varie entre 50 et 100 mètres carrés, selon les régions et le rabaissement du seuil de production à 500 unités au lieu de 1.500, et ce jusqu’à 2020 afin d’asseoir une visibilité à long terme pour le secteur. Cette dernière mesure permettra l’adhésion de l’ensemble des promoteurs quelle que soit leur taille. Bien entendu, ce dispositif sera accompagné d’un nouveau cahier des charges que les professionnels doivent respecter pour ce type de logement. Par

en relation

  • Immobilier nozay
    309 mots | 2 pages

    INTRODUCTION : Cette présente étude a pour objectif d’accompagner l’exploitant dans sa démarche d’estimation de la valeur et ampleur de biens immobiliers sur le marché de la commune de Nozay. Elle porte sur la commercialisation immobilière dans la région de Nozay et tente de mieux comprendre les différents circuits de distribution, les rôles et stratégies déployés par les différents acteurs de marché. Cette étude constitue une étape décisive vers la réalisation des aménagements immobiliers dans la région et vers l’amélioration des conditions de vie de ses habitants. En effet, la croissance de population dans les zones urbaines est nettement plus faible que dans les zones rurales et le marché immobilier de la commune n’est plus suffisant pour loger ses habitants.….

    montre plus
  • Pduc immobilier
    503 mots | 3 pages

    ------------------------------------------------- PARTIE 1 : ANALYSE DE L’UNITEE COMMERCIALE * ------------------------------------------------- VOLCLAIR immobilier est une agence immobilière qui a pour activité toutes transactions courantes, marchands de biens et depuis juin 2009 la gestion locative. * ------------------------------------------------- VOLCLAIR IMMOBILIER est situer 4 place EDOUARD NORMAND juste derrière l’ancien palais de justice sur une place peu passante, cependant, beaucoup de personne qui vont de la place VIARME à la place ARISTIDE BRIAND passent par notre vitrine. L’agence est situer en plein cœur de centre-ville, de plus, elle est facile d’accès notamment grâce au tramway qui se situe juste derrière l’agence. * -------------------------------------------------….

    montre plus
  • Devoir 1 e4 cned bts cgo
    3389 mots | 14 pages

    Ce qui rend la démarche plus compliquée pour un utilisateur de la plateforme souhaitant faire appliquer ce droit à l'oubli. Les mesures prises sont plutôt de l'ordre numérique: se désabonner des communications marketing, avoir une copie de ses données,... mais il n'y aucune mesure sur place pour un voyageur par exemple: l'hôte ne doit pas demander des informations personnelles sur le voyageur, enregistrer une vidéo ou prendre des photos du voyageurs etc. Même si ce sont des notions plus générales et fondamentales il ne semble y avoir aucun rappel sur les règles de protections de données sur place lors d'un voyage. Cela pourrait être un point essentiel. Text Field 52: Text Field 50: Text Field 53: Selon l'annexe 5, la famille a été enregistrée à son insu en direct, de façon volontaire et dissimulée par l'hôte or selon l'Article 226-1 du Code pénal Est puni d’un an d’emprisonnement et de 45 000 euros d’amende le fait, au moyen d’un procédé quelconque, volontairement de porter atteinte à l’intimité de la vie privée d’autrui : 1° En captant, enregistrant ou transmettant, sans le consentement de leur auteur, des paroles prononcées à titre privé ou confidentiel ; 2°….

    montre plus
  • Nego immobiliere
    4546 mots | 19 pages

    Document réalisé avec le soutien du Conseil Régional de Bourgogne Négociateur Immobilier Octobre 2008 Fonctions Le négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires et les acheteurs. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente. On trouve parfois le terme "d'agent immobilier" qui, dans certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence. C'est une profession très complète qui nécessite des connaissances approfondies dans des secteurs très divers : compétences commerciales, techniques, juridiques et financières.….

    montre plus
  • Négociateur immobilier
    2808 mots | 12 pages

    Négociateur Immobilier La recherche d’emploi reste une des préoccupations majeures des Français. L’immobilier, bien que chahuté par la conjoncture, est, aujourd’hui, à un tournant décisif et laisse entrevoir un avenir plus serein pour les professionnels. La crise économique a d’ailleurs été un moteur pour la « révolution » de la profession : le niveau d’exigence est aujourd’hui plus pointu, notamment en termes de professionnalisme et d’accompagnement du client. Dépoussiéré et stimulé par la reprise, le secteur immobilier se retrouve aujourd’hui plus dynamique que jamais.….

    montre plus
  • Prospection immobilier
    400 mots | 2 pages

    Lycée Professionnel Florian BACCALAUREAT PROFESSIONNEL VENTE Dossier candidat Epreuve ponctuelle E21 Produit-Entreprise-Marché NOM : Djerrar PRENOM : Mehdi LP Florian 9 bis rue de la Marne 92320 SOMMAIRE Présentation de l’entreprise L’entreprise : Nom de l’entreprise : MyHouse Adresse : 32 avenue Louis Pasteur Forme juridique : SAS Capital : 3.000 € Date de création : 2011 Effectif total : 5 Effectif de la force de vente : 5….

    montre plus
  • Logement
    964 mots | 4 pages

    LOGEMENT DECENT - NORMES MINIMALES D'HABITABILITE Définition Un logement est considéré comme décent lorsqu'il est doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation, qu'il respecte des normes minimales d'habitabilité et qu'il ne présente pas de risques manifestes pour la sécurité physique ou à la santé de ses occupants. Un logement faisant l'objet d'un arrêté d'insalubrité (logement insalubre) ou de péril (édifice menaçant ruine) ne saurait être considéré comme un logement décent. Un logement décent est un logement qui répond aux caractéristiques définies par le décret no 2002-120 du 30 janvier 2002.….

    montre plus
  • Immobilier
    937 mots | 4 pages

    La loi SRU : loi de solidarité et de renouvellement urbains. 26/08/2006 Quelles sont les mesures que comporte la loi SRU ? Vous avez besoin de précisions ? La loi SRU dite de « solidarité et de renouvellement urbains » du 13 décembre 2000 est entrée en vigueur le 1er juin 2001.….

    montre plus
  • Acteurs Immobilier
    5752 mots | 24 pages

    Introduction générale Zoom sur les marchés de l’investissement (fond français et étranger): 3 Marchés bien distincts Habitation Immobilier d’entreprise Immobilier commerciale Investissement locatif (sans but défiscalisant) Investissement locatif (défiscaliser) Hébergement de loisir Hébergement de service (médicalisé ou résidence étudiante) Bureau Locaux industriel Locaux artisanaux Entrepôt Boutiques en pied d’immeuble Surface de vente en ZAC Galerie commerciales Autres centres commerciaux 1.5 à 2 Mds 17 Mds€ (2014) 13- 15 Mds€ (2013 – 2009) 30 Mds€ (2007) - De 10 Mds€ (2008) 3 – 4 Mds€….

    montre plus
  • Immobilier
    7682 mots | 31 pages

    Le mouvement de recul des prix amorcé au cours du 1er semestre 2008, confirmé au 2nd semestre 2008 (-2.9% et -6.5% de baisses au 3ème et au 4ème trimestre 2008), semble marquer une pause. Un chiffre peut en cacher un autre : les légères hausses de prix enregistrées au cours du 2ème trimestre ne doivent pas venir masquer la tendance à la….

    montre plus
  • Logement
    3989 mots | 16 pages

    Uniquement secteur social Cadre CIL ATLANTIQUE Nom : ...................................................................................................................... Prénom : .................................................................................................. DEMANDE DE FINANCEMENT : : Financement du dépôt de garantie : Garantie de paiement de loyers et charges Attention, depuis le 1er janvier 2010 uniquement dans le secteur social. Pour un traitement rapide de votre demande,nous vous remercions de renseigner lisiblement ce dossier et de le renvoyer avec toutes les copies des pièces nécessaires à l’adresse au verso. Comment nous avez-vous connu ? Entreprise publicité à préciser : salon ...............................................................................….

    montre plus
  • Immobilier
    5899 mots | 24 pages

    Royaume du Maroc Direction des Etudes et des Prévisions financières L'économie marocaine face au défi de libre échange Avril 1997 Document de travail n° 18 Le Maroc a conclu avec l’Union Européenne en 1996 un accord d’association portant sur la création d’une zone de libre échange à l’horizon 2010. Cet accord créera certainement des opportunités pour notre pays en matière de modernisation du tissu industriel, de transfert de savoir-faire, de développement des investissements extérieurs et, partant, de croissance économique et de bien être. Il préconise une ouverture progressive du marché marocain aux produits de l’Union Européenne sans contrepartie pour les produits marocains qui bénéficient déjà d’un accès privilégié aux marchés européens. L’accord de partenariat, qui institue le dialogue politique et économique, maintient cependant des restrictions sur les exportations des produits agricoles marocains vers l’Union Européenne puisque la libéralisation des échanges de ces produits ne sera abordée qu’à partir de l’an 2000. La présente note a pour objet de situer l’économie marocaine à la veille de l’ouverture, de mettre en évidence quelques impacts macro-économiques du libre échange, et d’explorer certaines pistes permettant d’accroître la compétitivité économique du Maroc.….

    montre plus
  • Immobilier
    13216 mots | 53 pages

    ORSYS Informatique et Management Marketing, Marketing et communication Animées par des professionnels, les formations Orsys apportent des réponses concrètes aux problèmes qui se posent à tous les niveaux de l'action marketing. Comprendre les données clés de la demande Marketing. Construire une stratégie Marketing pertinente. Elaborer un plan marketing. Se former au métier de chef de produit.….

    montre plus
  • Secteur immobilier
    744 mots | 3 pages

    SECTEUR IMMOBILIER · De nouveaux pôles urbains en cours d'étude · Logement moyen standing, social, VSB… les chantiers · 1,1 milliard de DH d'investissement en 2008 Le secteur de l'immobilier continue de mobiliser d'importants investissements, notamment dans la construction du logement social. A Fès, de nombreux programmes sont en cours de réalisation ou en phase de lancement. De nouveaux pôles urbains voient le jour. Tous les segments du secteur sont concernés: haut et moyen standing, économique et habitat social.….

    montre plus
  • Placement immobilier
    2879 mots | 12 pages

    Les marchés Immobiliers 4PPA Gestion de patrimoine Avant-propos ● Règles : ponctualité – portable – participation Présentation ND Mail : ndeserable@yahoo.fr Notation : CC + Examen final Aujourd'hui ● ● ● ● intervention de 12 à 13h de M. Flottes de Pouzols de la Française AM ● La Francaise AM = 5,8 milliards d'euros gérés en immobilier L'immobilier en France ● Source : Figaro - Le patrimoine des Français a doublé en dix ans – article du 20 janvier 2011 L'immobilier ● ● ● ● C'est pour : ….. Comment investir ? Sur quoi investir ? Cadre fiscal ? Points abordés La place de l’immobilier dans le patrimoine – perspectives économiques de l’immobilier – L’immobilier à l’international – les drivers du marché immobilier – calcul de rentabilité de l’immobilier Le financement : les différents types de prêts - Etude de cas Les placements financiers immobiliers : CEL + PEL La fiscalité immobilière : déclaration 2044 – Plus-values - Impôt sur le revenu – Contributions Sociales – régimes Micro La location meublée : LMNP, LMP et Censier-Bouvard SCI (IR ou IS) : fiscalité, montage, intérêt de ce type de structure SCPI – Groupement Foncier Viticole – Terres agricoles – Groupement Forestier L’immobilier défiscalisant Les anciennes lois :….

    montre plus