immobilier

1275 mots 6 pages

PREAMBULE

INTRODUCTION

Problématique :
L’enjeu des nouvelles normes environnementales en matière de vente d’immeubles ? Comment atteindre les objectifs du Grenelle de l’environnement ?
Le marché de l’immobilier intègre-t-il la valeur environnementale des bâtiments ?

I) L’écologie un terme plus que jamais d’actualité

Paragraphe 1 : Les enjeux du développement durable en matière immobilière

A) Le développement durable a) Genèse du concept de développement durable

 Historique de la mise en place du développement durable (International) – Comment est née la notion du développement durable ?
UICI / Club de Rome
Conférences des Nations Unies à Stockholm
Rapport Brundtland (1989) / Sommet de la terre à Rio en 1992
Protocole de Kyoto (1997) / Sommet de Johannesburg (2002)

 La préoccupation Française en matière de développement durable :
Réglementation acoustique en 1996
Réglementation sur les déchets
Réglementation thermique (RT 2000 / 2005 / 2012)
Norme NF P 01-010
Démarche HQE / Grenelle de l’environnement

b) L’importance du développement durable dans le secteur immobilier

 L’enjeu sociologique :
Préserver l’environnement ; un passage à l’acte difficile
Une dépense peu valorisante

 L’importance de la réhabilitation :
Réduction d’énergie et des charges des locataires
Energie, sécurité, santé
Energie et insertion du bâtiment dans le quartier

c) La stratégie nationale en matière de développement durable

 Enjeux sociaux :
Les dépenses énergétiques des ménages
Energie et statut d’occupation
Energie, revenus et localisation des ménages

 Enjeux économiques pour les ménages
Une information imparfaite sur les économies réalisables
La méconnaissance des solutions techniques
L’impact macroéconomique des modes de financement des travaux

B) L’immobilier durable

a) Un parc diversifié

 Contexte général
 Le parc de logements
 Bilan énergétique des secteurs résidentiels et

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INTRODUCTION : Cette présente étude a pour objectif d’accompagner l’exploitant dans sa démarche d’estimation de la valeur et ampleur de biens immobiliers sur le marché de la commune de Nozay. Elle porte sur la commercialisation immobilière dans la région de Nozay et tente de mieux comprendre les différents circuits de distribution, les rôles et stratégies déployés par les différents acteurs de marché. Cette étude constitue une étape décisive vers la réalisation des aménagements immobiliers dans la région et vers l’amélioration des conditions de vie de ses habitants. En effet, la croissance de population dans les zones urbaines est nettement plus faible que dans les zones rurales et le marché immobilier de la commune n’est plus suffisant pour loger ses habitants.….

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Pduc immobilier
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------------------------------------------------- PARTIE 1 : ANALYSE DE L’UNITEE COMMERCIALE * ------------------------------------------------- VOLCLAIR immobilier est une agence immobilière qui a pour activité toutes transactions courantes, marchands de biens et depuis juin 2009 la gestion locative. * ------------------------------------------------- VOLCLAIR IMMOBILIER est situer 4 place EDOUARD NORMAND juste derrière l’ancien palais de justice sur une place peu passante, cependant, beaucoup de personne qui vont de la place VIARME à la place ARISTIDE BRIAND passent par notre vitrine. L’agence est situer en plein cœur de centre-ville, de plus, elle est facile d’accès notamment grâce au tramway qui se situe juste derrière l’agence. * -------------------------------------------------….

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Nego immobiliere
4546 mots | 19 pages

Document réalisé avec le soutien du Conseil Régional de Bourgogne Négociateur Immobilier Octobre 2008 Fonctions Le négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires et les acheteurs. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente. On trouve parfois le terme "d'agent immobilier" qui, dans certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence. C'est une profession très complète qui nécessite des connaissances approfondies dans des secteurs très divers : compétences commerciales, techniques, juridiques et financières.….

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Négociateur immobilier
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Négociateur Immobilier La recherche d’emploi reste une des préoccupations majeures des Français. L’immobilier, bien que chahuté par la conjoncture, est, aujourd’hui, à un tournant décisif et laisse entrevoir un avenir plus serein pour les professionnels. La crise économique a d’ailleurs été un moteur pour la « révolution » de la profession : le niveau d’exigence est aujourd’hui plus pointu, notamment en termes de professionnalisme et d’accompagnement du client. Dépoussiéré et stimulé par la reprise, le secteur immobilier se retrouve aujourd’hui plus dynamique que jamais.….

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Cas heuer
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I. La société Heuer Leonidas Heuer-Leonidas est une PME suisse familiale spécialisée dans la fabrication de chronomètres et de chronographes. Suivant une stratégie de focalisation, elle est depuis 1860 leader mondial dans sa niche stratégique et a ainsi acquis une excellente réputation dans le domaine des instruments de mesure de temps court de qualité. Suite au succès considérable de la présentation de leur premier chronomètre électronique à la foire de Bâle, M. Heuer estime pertinent de continuer dans cette voie en élargissant la gamme par le lancement d’un nouveau chronographe électronique à double affichage. Cette stratégie permettrait à Heuer-Leonidas de maintenir sa position de leader au niveau technologique. L’enjeu est alors de trouver le fournisseur offrant les meilleures prestations pour les composants de ce nouveau produit.….

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Dossier immobilier
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Desserte routière Par l’A 62 reliant Toulouse à Bordeaux et par l’A 20 reliant Paris à Toulouse. Desserte par les transports en commun SNCF ligne TGV Atlantique DESIGNATION Ensemble immobilier composé d’un bâtiment de 100 m², bénéficiant d’un emplacement en face d’un supermarché. Il est situé dans un ensemble immobilier, au 110 rue François Mauriac 82000 Montauban Le bâtiment est constitué d’un plateau de 100 m² destinés à la location (commerces, services et bureaux), d’un sous-sol utilisé en parking d’environ 15 places, réservé aux personnels du site.….

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LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ( Le DPE : qu’est ce que c’est ? ( L’objectif ( Qui est concerné ? ( Comment faire ? ( Les échéances de la nouvelle réglementation Le DPE qu’est ce que c’est ?….

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Lycée Professionnel Florian BACCALAUREAT PROFESSIONNEL VENTE Dossier candidat Epreuve ponctuelle E21 Produit-Entreprise-Marché NOM : Djerrar PRENOM : Mehdi LP Florian 9 bis rue de la Marne 92320 SOMMAIRE Présentation de l’entreprise L’entreprise : Nom de l’entreprise : MyHouse Adresse : 32 avenue Louis Pasteur Forme juridique : SAS Capital : 3.000 € Date de création : 2011 Effectif total : 5 Effectif de la force de vente : 5….

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Uniquement secteur social Cadre CIL ATLANTIQUE Nom : ...................................................................................................................... Prénom : .................................................................................................. DEMANDE DE FINANCEMENT : : Financement du dépôt de garantie : Garantie de paiement de loyers et charges Attention, depuis le 1er janvier 2010 uniquement dans le secteur social. Pour un traitement rapide de votre demande,nous vous remercions de renseigner lisiblement ce dossier et de le renvoyer avec toutes les copies des pièces nécessaires à l’adresse au verso. Comment nous avez-vous connu ? Entreprise publicité à préciser : salon ...............................................................................….

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Royaume du Maroc Direction des Etudes et des Prévisions financières L'économie marocaine face au défi de libre échange Avril 1997 Document de travail n° 18 Le Maroc a conclu avec l’Union Européenne en 1996 un accord d’association portant sur la création d’une zone de libre échange à l’horizon 2010. Cet accord créera certainement des opportunités pour notre pays en matière de modernisation du tissu industriel, de transfert de savoir-faire, de développement des investissements extérieurs et, partant, de croissance économique et de bien être. Il préconise une ouverture progressive du marché marocain aux produits de l’Union Européenne sans contrepartie pour les produits marocains qui bénéficient déjà d’un accès privilégié aux marchés européens. L’accord de partenariat, qui institue le dialogue politique et économique, maintient cependant des restrictions sur les exportations des produits agricoles marocains vers l’Union Européenne puisque la libéralisation des échanges de ces produits ne sera abordée qu’à partir de l’an 2000. La présente note a pour objet de situer l’économie marocaine à la veille de l’ouverture, de mettre en évidence quelques impacts macro-économiques du libre échange, et d’explorer certaines pistes permettant d’accroître la compétitivité économique du Maroc.….

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ORSYS Informatique et Management Marketing, Marketing et communication Animées par des professionnels, les formations Orsys apportent des réponses concrètes aux problèmes qui se posent à tous les niveaux de l'action marketing. Comprendre les données clés de la demande Marketing. Construire une stratégie Marketing pertinente. Elaborer un plan marketing. Se former au métier de chef de produit.….

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LA SOCIETE FRANCAISE EST ELLE UNE SOCIETE SANS CLASSES ? . Les impasses du critère de classe marxiste traditionnel L’universalisation du salariat (87 % de la pop. active)….

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Logement : lutte contre l'exclusion (Les informations concernant les réunions à venir ont un caractère prévisionnel et sont susceptibles d'être modifiées) -------------------------------------------------------------------------------- Loi n° 2009-323 du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion publiée au Journal Officiel du 27 mars 2009 [sur le site Légifrance] -------------------------------------------------------------------------------- Travaux préparatoires Sénat 1ère lecture - Assemblée nationale 1ère lecture - Commission Mixte Paritaire - Lecture texte CMP - Conseil Constitutionnel Sénat - 1ère lecture (Dossier en ligne sur le site du Sénat)….

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THEME : La saisie immobilière Communication de Monsieur NDIAW DIOUF Maître de Conférences Agrégé à l’Université Cheikh Anta Diop de Dakar La saisie immobilière est la procédure par laquelle un créancier poursuit la vente par expropriation forcée des immeubles appartenant à son débiteur défaillant ou de ceux affectés à sa créance. En raison de la nature particulière du bien sur lequel porte cette voie d’exécution, il était nécessaire de prévoir un formalisme strict, seul susceptible de protéger les intérêts en jeu.….

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