Zissen, une seigneurie lorraine

Le texte soumis à notre commentaire est de nature juridique et foncière. En effet, il s’agit d’une présentation de la seigneurie de Zissen en lorraine, qui énumère les revenus que l’abbé peut attendre de cette seigneurie et se partager avec son avoué, en insistant sur les profits réalisés par la justice.
L’auteur est Charles-Edmond Perrin, historien de Lorraine réputé du XXème siècle, ayant rédigé une thèse d’histoire médiévale. L’extrait étudié provient de son ouvrage « Recherches sur la seigneurie rurale en Lorraine d’après les plus anciens censiers » écrit en 1935, pour lequel il s’est donc inspiré de censiers datant du IXème au XIIème. Les censiers sont des registres de l’époque médiévale dans lesquels étaient enregistrées les recettes des cens et les rentes dues sur les tenures.
Le thème juridique de ce commentaire est donc l’organisation au sein de la seigneurie, sur le plan foncier et juridique.
Il faut savoir que depuis l’écroulement de l’Empire Romain d’Occident au Vème siècle, l’économie française a un caractère exclusivement rural. En effet, la seule activité rentable est l’exploitation du sol, c’est l’organisation du régime domanial. Ce régime qui durera jusqu’à l’élaboration du système féodal présente trois caractères fondamentaux : tout d’abord, l’économie est terrienne, c’est-à-dire qu’elle est presque exclusivement agricole, la terre est devenue la seule richesse. Ensuite, c’est une économie dite fermée, autarcite, où l’on vit simplement du domaine, de ce que l’on produit. Pour finir, c’est une économie de subsistance, il n’y a pas de recherche de profit, l’objectif est de simplement parvenir à satisfaire ses besoins vitaux, de ne pas mourir de faim. Dans l’organisation du domaine, on peut observer deux parties différentes : la part du maître, soit ce que le propriétaire du domaine se réserve pour vivre et dont les terres sont travaillées gratuitement par la population, puis les manses, des petites