L’immobilier logistique

Nicolas Laly

Ministère de l’éducation nationale, de l’enseignement supérieur et de la recherche CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS

ECOLE SUPERIEURE DES GEOMETRES ET TOPOGRAPHES

MEMOIRE D’INGENIEUR

LES PLATES FORMES LOGISTIQUES

Soutenu le 10 juillet 2003 Par Nicolas LALY

Jury : Président : M. HAMEL Membres : M. BENOIT M. MALAQUIN M. VILAIN -1-

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Nicolas Laly

AVANT-PROPOS
Au cours de ma troisième année à l’Ecole Supérieure des Géomètres et Topographes, j’ai été amené à effectuer un stage de 5 mois au sein du cabinet Ernst & Young. Pendant cette période, j’ai pu m’imprégner du milieu professionnel et du mode de fonctionnement d’une entreprise internationale. Le cabinet Ernst & Young est spécialisé dans l’audit mais, du fait de la demande des clients, un secteur «conseil en immobilier » a été créé au sein du cabinet. Durant ce stage, j’ai participé à deux grandes missions et fait des recherches pour comprendre ce qu’est l’immobilier logistique. Cette expérience en milieu professionnel a abouti au présent mémoire.

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Nicolas Laly

REMERCIEMENTS

Tout d’abord, je tiens à remercier toute l’équipe immobilière Arthur Andersen/Ernst & Young fusionnée au sein de laquelle j’ai effectué mon stage et, plus particulièrement, Messieurs Albert Malaquin et Boris Vilain, mon parrain. De plus, je remercie Monsieur Pierre-Marie Benoît qui a accepté de suivre mon stage pendant ces cinq mois et qui m’a donné de précieux conseils, ainsi que Monsieur Frédéric Hamel qui a accepté la présidence du jury. Je tiens à remercier Marjorie pour son aide dans mes recherches et tous les professionnels du secteur logistique qui ont accepté de me rencontrer et de répondre à mes questions. Enfin, je tiens à remercier toutes les personnes qui feuilletteront ce mémoire en espérant qu’elles le trouveront pertinent.

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TABLE DES