user icon

Rapport de stage dans une agence immobilière

3598 mots 15 pages
Montre plus
RAPPORT DE STAGE

PARTIE I: INTRODUCTION

Pendant une semaine, j'ai réalisé un stage dans une agence immobilière Côte d'Azur Properties située dans le quartier Magnan.
Avant de vous présenter la société, nous allons nous pencher sur le marché immobilier.
Intéressée par ce métier, j'ai voulu également connaître toutes les compétences requises pour exercer le métier d'agent immobilier.
Nous détaillerons ensuite les tâches effectuées au sein de l'agence et finirons par les apports personnels de ce stage
Partie II: Présentation du marché

PARTIE II: PRESENTATION DU MARCHE

1. L'immobilier à Nice

Zone primaire : Nice Zone secondaire : Villefranche s/mer, St laurent du var
Zone tertiaire : Cagnes sur mer

Située dans le département des Alpes-Maritimes, Nice est la cinquième commune de France avec une population d’environ 347000 habitants. Située sur la mer Méditerranée, à 30 kilomètres de la frontière italienne, Nice présente de précieux atouts géographiques et climatiques qui attirent en particulier les retraités. Ceux-ci représentent en effet 31 % de la population de la ville.
En outre, le niveau de vie moyen des Niçois est supérieur à la moyenne nationale: 25 % des foyers vivant à Nice bénéficient d’un revenu supérieur à 37000 €. L’alliance de ces phénomènes contribue à créer un marché de l’immobilier élevé.

Nice arrive à la deuxième place dans le classement des villes de France pour le prix de l’immobilier, après la région parisienne. En janvier 2012, le prix du mètre carré à Nice est de 4 020 € pour les appartements et de 3 889 € pour les maisons. Le prix au mètre carré des appartements a baissé ainsi de 0,56 % en un mois, tandis que celui des maisons a chuté légèrement de 0,17 % par rapport à décembre 2011.
« Le marché immobilier du début 2012 ne ressemble pas à celui du début 2011. Il y a moins de vendeurs et surtout moins d’acheteurs, les délais de vente ont doublé et les

en relation

  • Rapport de stage foncia
    4098 mots | 17 pages

    STAGE : Effectuer une synthèse des objectifs, de la nature et du déroulement de votre stage - Durant ce stage j’ai occupé le poste de conseiller immobilier et financier, aussi bien pour la location que la transaction de biens immobiliers. J’avais pour mission d’accompagner les clients dans leurs démarches, à partir de la recherche de bien jusqu’à la signature du contrat. Une importante partie de mon travail consistait à prospecter dans le but de trouver de nouveaux clients ou alors de nouveaux biens à proposer à nos clients. - Dans un contexte économique assez particulier du fait de la crise économique actuelle et de la saisonnalité des ventes dans ce secteur (en effet le mois de janvier est le plus calme de l’année), il s’agissait de trouver de nouveaux moyens pour attirer de nouveaux clients et entrer de nouveaux mandats de ventes. - Les résultats ont été assez positifs dans l’ensemble puisque j’ai réussi à rentrer de nombreux nouveaux clients dans notre base de données client et j’ai réussi pour ma part à entrer 3 nouveaux mandats de vente.….

    montre plus
  • Dossier ICAI
    2682 mots | 11 pages

    » L’agence immobilière se situe au 125 Boulevard Francis Meilland à Antibes, et compte deux employés et deux agents commerciaux, en plus du propriétaire et gérant. MARCHE Le marché de l’immobilier a été fortement impacté par la crise financière avec un fort ralentissement de son activité tant en valeur qu’en volume : en 2008 et 2009, le nombre de transactions réalisées par les agences a diminué alors que dans le même temps on a observé une tendance baissière des prix qui a pénalisé le montant les commissions perçues par les professionnels. En 2010, les professionnels du secteur ont bénéficié d’une reprise des transactions dans l’ancien (2/3 de l’activité en valeur de la profession avec l’activité de location).….

    montre plus
  • Création d'entreprise
    884 mots | 4 pages

    Ils convergent vers un objectif unique qui consiste à faciliter les relations et échanges entre ces diverses catégories de personnes. L’agence immobilière CHEVALIER est une entreprise qui exerce dans la facilitation des rencontres des offres et des demandes sur le marché de l’immobilier. Du côté des offres, elle contacte toutes les personnes physiques ou morales qui possèdent un bien immobilier et qui désirent vendre ou louer.….

    montre plus
  • Abry
    403 mots | 2 pages

    b) les enjeux de l'avenir : Dans un contexte ou les français privilegient la vente entre particulier (1) et font de plus en plus appellent aux agents commerciaux independant, les agence immobilière se doivent d'être de plus en plus à l'ecoute des nouvelle technologie pour satisfaire au mieux leur client dans un secteur très compétitif. ABRY Immobilier l'a bien compris, pour rester perène, il faut consament entrer dans un système d'innovation. En effet, avec l'explosion c'est 10 derrniere année de la bulle internet, le metier de l'agent immobilier n'est plus le même qu'il y a 30 ans. Aujourd'hui le client se retrouve face à une multitude de choix sur la toile et ne veut plus gaspiller sont temps dans sa quête de la perle rare.….

    montre plus
  • Dossier de prospection e32 terminal bac pro vente
    919 mots | 4 pages

    J’ai décidé de faire mes premiers stages dans une agence immobilière. Je remercie M. PEKMEZ Pierre, mon tuteur de l’agence d’Orpi, de m’avoir fait découvrir le métier de commercial, le marché de l’immobilier et les différentes catégories de clientèle : particuliers et professionnels. Je remercie également mes professeurs de matières professionnelles pour leurs apports théoriques et le suivi de mes stages.….

    montre plus
  • Dossier archivage numérique
    1941 mots | 8 pages

    Au début, elle ne s’occupait que de la transaction et de l’estimation immobilière, mais depuis quelques années, elle s’est ouverte à d’autres marchés tels que la location, la gestion et le syndic. L’agence est composée d’une équipe d’une dizaine de personnes dont deux agents immobiliers, 3 conseillers immobiliers, une responsable location travaillant avec 3 agents de location, dont deux s’occupent de la comptabilité et d’une personne s’occupant de l’accueil et de l’administratif. L’agence met en location environ 470 logements et commerces et ayant un nombre plus que satisfaisant de biens à vendre. ORGANIGRAMME [pic] Introduction Durant le stage que j’ai effectué à l’agence du 13 février au 9 mars 2012, j’ai effectué de nombreuses tâches : Travaux de secrétariat (Accueil téléphonique et physique, prise de notes, rédaction et envoi de courriers, rédaction et envoi de mails, rédaction et envoi de fax, classement) ; Travaux de gestion locative (Visites, états des lieux, corrections d’’tat des lieux, rédaction de baux, encaissement des loyers) ; Travaux de publicité (Préparation d’affiches d’exposition vitrine pour les biens récemment entrés à la vente). Alors que l’une de mes collègues m’avait demandé de classer des documents relatifs aux propriétaires, locataires et biens loués il me vint l’idée qu’il serait….

    montre plus
  • E2 demarches imobilieres
    2499 mots | 10 pages

    Dans un premier temps, je vous présenterai l’agence Immoflexx dans laquelle j’ai effectué mon stage qui donne lieu à mon étude. Ensuite j’aborderai mon étude à caractère professionnel qui a pour thème les démarches immobilières pour la vente d’un bien. La dernière partie sera consacré a ce que ce stage m’a appris et aprter personnellement.….

    montre plus
  • Rapport de stage
    10323 mots | 42 pages

    I : Le marché de l’immobilier (p.6) PARTIE II : L’agence (p.12) PARTIE III : Le projet « PORTO PIANO » (p.20) PARTIE IV : Mes missions (p.24)….

    montre plus
  • Rapport de stage agence d'intérim
    2669 mots | 11 pages

    ------------------------------------------------- Introduction Élève en Baccalauréat Professionnel Secrétariat, je dois effectuer quatre Périodes de Formation en Milieu Professionnel (P.F.M.P.) d’une durée de quatre semaines chacune. Ces P.F.M.P. font partie intégrante, non seulement de ma formation, mais, également, de mon diplôme.….

    montre plus
  • Dossier pro
    4020 mots | 17 pages

    Je vous invite à présent à le découvrir. 1 I) PRESENTATION DE L’ECOLE L’école maternelle « Les Charruauds » a été créée en 1971. Elle a subit une restructuration complète en 2007.….

    montre plus
  • immo
    805 mots | 4 pages

    - Pourquoi la vente ? Un choix ? Oui, la location c’est de l’abattage ; pour que ce soit rentable il faut en faire beaucoup, c’est harassant, et absolument inintéressant pour un commercial payé à la commission (trop de temps pour trop peu d’argent) ; d’ailleurs la plupart des agences qui en font prennent un salarié à plein temps dédié exclusivement à la location, c’est mieux pour l’agence et pour le salarié. - Qu’est-ce qui vous a plu dans le métier? Ce qui plaît : lorsqu’une vente se fait, c’est le montant parfois incroyable que l’on va….

    montre plus
  • Mémoire développement d'une agence immobilière
    14193 mots | 57 pages

    Au cours de cette formation, j’ai dû effectué un stage de 6 semaines (1+5) au sein d’une organisation, qu’elle soit à but lucratif ou non. J’ai donc choisi d’effectuer notre stage au sein de l’agence immobilière Immo Demolin, sous contrat de convention de stage, non rémunérée. Le choix du secteur immobilier n’est pas anodin de ma part. En effet mon souhait est de poursuivre mes études après l’Année Spéciale vers une licence Gestion et Transactions Immobilières, qui vise à former les futurs professionnels de l’immobilier.….

    montre plus
  • Rapport de stage agence immobilière
    12340 mots | 50 pages

    Il s’est révélé être pour moi, un soutien indéniable, notamment sur le terrain, dans le sens ou il m’a apporté des explications techniques sur des éléments qui m’étaient totalement inconnus et que je ne maîtrisais pas. Bien évidemment, rien n’aurait été possible sans l’accord de Mr Puyo, gérant de la société qui a accepté ma venue au sein de son entreprise et que je remercie aussi. Sommaire INTRODUCTION… …………………………………………. ………………………….. 1 I) LE CADRE DE LA MISSION……………………………………………..………………… 3 1) Historique de « Puyo immobilier » 4 2) L’activité de l’agence 4 3) Les acteurs de l’agence :….

    montre plus
  • rapport de stage
    653 mots | 3 pages

    Les objectifs de mon stage : Les objectifs de mon stage sont de découvrir et de me familiariser avec le monde du travail, Les raisons de mon choix J'ai choisi le Centorimmo Immobilier, car je m'intéresse à l'immobilier , J'estimais qu'il était important de faire mon stage dans une institution dans laquelle les activités exercées m'intéressent. Prise de contact Mon accueil, mes premières impressions Mme DELPORTE ma accueilli et ma présenté ses employés….

    montre plus
  • Acteurs Immobilier
    5752 mots | 24 pages

    Principaux acteurs de l’immobilier Ce qui permet d’alimenter le marché, c’est la matière première c’est-à-dire le….

    montre plus