Présentation et Analyse du projet

1) Caractéristiques de l’ouvrage :

Ce projet est situé en zone urbaine, il est entouré de constructions mitoyennes.
Il est composé d’un bâtiment de douze logements collectifs.
Notre étude portera seulement sur la réalisation du bâtiment collectif.
Celui-ci est composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de trois niveaux.
Il n’y a aucune charpente car nous sommes en présence d’une toiture terrasse inaccessible.
Il s’agit du dernier bâtiment construit en périphérie d’une parcelle de dix mille mètres carré, libérée après démolition.

2) Composition de l’ouvrage :

Le sous-sol est composé de locaux techniques, de quinze places de parking dont une place pour Personne à Mobilité Réduite (PMR), d’espaces pour vélo et d’un ascenseur.
Le rez-de-chaussée est composé d’un T2 et de deux T3.
Le premier étage est composé d’un T2 et de deux T3.
Le deuxième étage est composé d’un T2 et de deux T3.
Le troisième étage est composé de deux T2 et d’un T3.
L’emprise au sol du bâtiment est d’environ quatre cent mètres carré.

Vue Aérienne du projet

3) Caractéristiques du marché :

Les ouvrages ou prestations faisant l’objet du marché seront réglés par un prix global et forfaitaire.
Le délai pour la construction du bâtiment et de six mois pour le lot gros œuvre, avec une réception prévue le septième mois et demi par rapport au planning prévisionnel des travaux.

4) Sécurité incendie :

Le projet est classé en bâtiment d’habitation de deuxième famille collectif.
Principe de base :
Les éléments porteurs verticaux des habitations doivent présenter un degré de stabilité au feu d’une demie heure. * Les planchers doivent présenter un degré coupe-feu de degré d’une demie heure. * Le plancher haut du sous-sol sera coupe-feu de deux heures. * Les parois verticales de l’enveloppe des logements doivent présenter un degré coupe-feu de degré d’une demie heure. 5) Caractéristiques