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Secteur immobilier

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SECTEUR IMMOBILIER
· De nouveaux pôles urbains en cours d'étude
· Logement moyen standing, social, VSB… les chantiers
· 1,1 milliard de DH d'investissement en 2008
Le secteur de l'immobilier continue de mobiliser d'importants investissements, notamment dans la construction du logement social. A Fès, de nombreux programmes sont en cours de réalisation ou en phase de lancement. De nouveaux pôles urbains voient le jour. Tous les segments du secteur sont concernés: haut et moyen standing, économique et habitat social. De fait, à elle seule, la société Al Omrane doit mettre sur le marché de l'immobilier une assiette foncière de plus de 1.500 ha entre 2008 et 2009. «Notre plan d'action prévoit la délocalisation du quartier industriel Doukkarat (20 ha) vers la zone de Ras El Ma (150 ha), la lutte contre l'habitat insalubre, l'achèvement du programme Ville sans bidonvilles (VSB), et l'aménagement de la pénétrante (Ouled Tayeb) de la ville», indique Abdeljalil Cherkaoui, directeur général d'Al Omrane Fès.
Pour commencer, Al Omrane compte créer de nouvelles zones d'urbanisation. Elle lancera deux nouveaux pôles urbains. Le premier à Ras El Ma est d'une superficie de 400 ha, dont 30 ha déjà en cours à travers le projet Inbiaat. Le reste comprend la mise à niveau et la requalification du centre Zliligue, entamée en 2006 sur une tranche de 50 ha et qui vise le recasement d'environ 1.600 ménages. Le second pôle urbain s'étend sur 1.200 ha et couvre les deux communes d'Aïn Chkef et d'Oulad Tayeb. Ce grand projet, qui a reçu l'aval des autorités, prévoit la mise à niveau urbaine de plus de 250 ha et la réalisation d'une ville moderne abritant notamment une grande cité des sciences (université).
«Le défi pour 2009 est de satisfaire la classe moyenne qui cherche des logements d'une valeur immobilière située entre 300.000 et 800.000 DH», souligne le directeur d'Al Omrane. Et d'ajouter que plusieurs projets sont en cours d'étude et devront répondre à cette demande. Ils seront

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