td lucarne
A LA LUCARNE DE L’IMMOBILIER
Vous mettez en place votre projet : « Ouverture d’un nouveau secteur et conquête de Clientèle » au sein du réseau A la lucarne.
Votre tuteur vous charge de contacter les prospects de votre base de données : L’extranet du réseau vous communique la pige quotidienne des nouvelles annonces de biens mis en vente sur votre secteur géographique. A vous de « rentrer » des mandats de vente !
♦ Visualisez le site www.alalucarne.com… (Visualisation des biens en 3D et possibilité d’aménager virtuellement le bien à partir d’une bibliothèque de meubles).
♦ Bâtir le GET en respectant la méthodologie CROC.
♦ Elaborez la réfutation des objections prévisibles.
Méthode CROC
Fiche 1 Contact Interlocuteur
Fiche 2 Raison de l’appel
Fiche 3 Objectif de l’appel
Fiche 4 A Conclusion positive
Fiche 4 B Conclusion négative
Ne pas oublier que l’on s’adresse à un particulier à son domicile ou sur son lieu de travail, qui n’a pas sollicité notre « aide » et va peut-être manquer d’écoute...
Il s’agit de traduire toutes les caractéristiques techniques en avantages client en s’appuyant sur un langage à la fois simple, précis et bien ciblé.
Mission « A la lucarne de l’immobilier »
Traitement des barrages et des objections-type
Objections
PHRASES-TYPE
REPONSES
1
« Je suis dans le PAP, rappelez-moi dans 3 semaines, j’y verrai plus clair ! »
2
« Je n’ai pas le temps, j’ai pas mal de visites »
3
« J’attends une