Rapport d’étude, 3e année
Ecole d’architecture de la ville et des territoires à Marne-la-Vallée

Version du 07/05/2011

L’habitat dense individualisé, une solution hybride.

Un habitat conciliant le désir des familles tout en limitant l’étalement urbain.

Enseignant : Julien Bastoen Année scolaire 2010-2011
DENSITÉ / URBANITÉ / INTIMITÉ

L’habitat dense individualisé est il la solution hybride permettant aux habitants de disposer d’une maison en ville respectueuse de l’environnement, favorisant les liens sociaux et permettant de créer une interface entre la ville et le logement ?

L’objectif de ce document est de démontrer qu’une autre voie est possible quant à l’urbanisation future de notre territoire.
De nos jours, on constate un réel intérêt pour la maison individuelle car elle permet à ses propriétaires de disposer de diverses espaces. Or, le but est encore aujourd’hui de créer des habitations denses afin d’éviter une emprise trop forte de « l’urbain » sur le « rural ». Il est alors intéressant d’analyser une des solution proposées qu’est l’habitat dense individualisé afin d’en comprendre ses atouts.
Depuis la fin de la seconde guerre mondiale, se type de lotissement a beaucoup évolué, notamment en Europe car c’est notamment en Allemagne qu’il est né au 19ème siècle.
Ces types d’aménagements étaient et sont toujours appelés des « siedlung ». Il désigne un secteur péri-urbain aménagé de façon planifiée. Les propriétaires de ce type de logement pouvaient y vivre et travailler en autarcie. Dans un contexte d’effacement de l’opposition ville/campagne, un programme dense et respectueux de l’environnement a plus que jamais sa place. Il est alors intéressant de comprendre en quoi ce type d’habitation peuvent être une réelle réponse aux problématiques abordées lors du grenelle de l’environnement, mais également ce qu’il propose à l’échelle du foyer en fonction de ses besoins.
Afin