Conservateur des hypothèques

- LES SOURCES DU DROITLes servitudes trouvent leur source principalement dans le Code Civil (art. 637 à 710) dans un titre intitulé “Des servitudes ou Services Fonciers”, mais également dans des textes spéciaux (Code de l’Urbanisme, le Code Forestier, le Code Rural, le Code de la Santé Publique ...) qui ont créé des servitudes.   Les servitudes ont enfin pour source des usages locaux constants et reconnus notamment en matière de distance des plantations, puisque cela est expressément prévu par

Section V: LES RECOURS CONTRE LES DÉCISIONS DU CONSERVATEUR EN MATIÈRE DE PROCÉDURE D’IMMATRICULATION : Le conservateur de la propriété foncière est tenu de donner suite aux différentes formalités de la procédure d’immatriculation requises par les intéressés tel qu’elles sont édictées par les dispositions du dahir du 12/8/1913 sur l’immatriculation des immeubles. Ces formalités sont par leurs objet et effets de deux sortes: ou positives ou négatives. 1- Elles sont positives

probante, elle signifie que les inscriptions portées au titre foncier ont une forte valeur de preuve. 2-L’adoption au Maroc dudit régime :il a été institué par le Dahir du 12 Août 1913. ce régime consiste d’abord à immatriculer, par les soins du conservateur, chaque immeuble nettement délimité sur le terrain et sur le plan sous un nom etun numéro et avec les indications juridiques et topographiques propres. Par la suite, sur chaque titre ainsi constitué sont inscrits les droits réels et charges foncières

heures par jour, à l’exception des dimanches et jours fériés légaux. Paragraphe 3 – Des préposés. Art 9 – Les préposés portent le titre de Conservateurs de la Propriété Foncière. Ils sont nommés par décret du Chef du Gouvernement sur proposition du Ministre de Finances. Art 10 – Les Conservateurs de la Propriété Foncière sont chargés : 1° De la suite à donner aux demandes d’immatriculation et de formalité de l’immatriculation sur les livres fonciers ;

asso : aappe : association des avocats et praticiens des procédures d’exécution. On aura les textes, modèles de procédures… Cf jurisclasseur procédure civile et art d’Anne Leborgne. On aura 2 ou 3 dossiers pratiques. On aura une séance aux hypothèques et audience du JEX en matière de SI (le mardi aprem de 14h à 16h) Ord 2006-461 du 21/4/2006 qui a réformé la SI : suivie par trois décrets celui 2006-936 du 27/7/2006 relative aux SI => 2 modif : - décret 23/12/2006 qui a modifié des dispositions

Séance 8 l'hypothèque Dissertation: L'hypothèque fut-elle améliorée par la réforme du 23 mars 2006? Pendant de nombreuses années, les suretés réelles immobilières, notamment les hypothèques, ont été considérées comme « les reines des suretés ». Pourtant à l'heure actuelle, certains auteurs parlent de « reine déchue » parce qu'elle perd de son efficacité. C'est dans ce contexte qu'intervient la réforme du 23 mars 2006 concernant le droit des sûretés. Dès lors, cette réforme à t-elle

être classées selon différents critères. Les sûretés peuvent porter sur des biens meubles et des biens immeubles, comme elles peuvent porter sur des droits réels. Les sûretés comprennent plus particulièrement le gage, le nantissement, les hypothèques, le droit de rétention et les privilèges. Cependant lorsqu’une sûreté porte sur chose immobilière : Elle prend le nom « d’hypothèque » lorsque la constitution de la sûreté n’emporte pas dessaisissement du propriétaire qui conserve son droit

l'exception des dimanches et jours fériés légaux. Les heures d'ouverture doivent être affichées à la porte extérieure des bureaux. 3. DES PRÉPOSÉS   Art. 9. Les préposés portent le titre de conservateurs de la propriété foncière. Ils sont désignés par arrêté du gouverneur général. Art. 10. Les conservateurs de la propriété foncière sont chargés :  1. De la suite à donner aux demandes d'immatriculation et de la formalité de l'immatriculation sur les livres fonciers ; 2. De l'inscription, à la suite

  suspensive FORM. 3. - Reconnaissance de conseil donné à l'occasion d'une   translation d'hypothèque FORM. 4. - Vente d'immeuble par un débiteur. Renonciation par le vendeur   a son privilège sur l'immeuble vendu moyennant constitution d'une hypothèque   sur un autre bien FORM. 5. - Reconnaissance du conseil donné à l'occasion de la mise en   oeuvre de la formule 4 ci-dessus         Points-clés 1. –   Définition. – Il n'est pas exact de dire qu'il y a translation   d'hypothèque, sauf dans

Elle est de sa nature indivisible et subsiste en entier sur les immeubles affectés, sur chacun et sur chaque portion de ces immeubles, elle les suit dans quelques mains qu’ils passent. Seuls les immeubles immatriculés peuvent faire l’objet d’une hypothèque, sous réserve des textes particuliers autorisant l’inscription provisoire d’un droit réel au cours de la procédure d’immatriculation, à charge d’en opérer, l’inscription après l’établissement du titre foncier. La vertu sécurisante de l’hypothèque