Droit immobilier

DROIT IMMOBILIER Le droit immobilier est le terme générique qui regroupe l'ensemble des textes juridiques du droit public comme du droit privé concernant les immeubles, par opposition aux meubles. Il s'agit d'une partie du droit des biens, et concerne aussi bien le droit des immeubles privés que le droit du patrimoine des personnes publiques. Son champ est donc très large puisqu'il concerne notamment : - le droit de la construction, - le droit de l'urbanisme, - le droit des hypothèques

Cours de droit spécialisé immobilier LES SERVITUDES I/ DEFINITION ET CLASSIFICATION DES SERVITUDES A/ Définition Les servitudes est une charge imposée à un immeuble, le « fonds servant », au profit d’un autre immeuble le « fonds dominant », appartenant à un propriétaire différent. Les servitudes sont composées de deux éléments : 1° C’est l’obligation qui pèse sur tous les propriétaires de fonds servante. Cette obligation constitue une restriction à leur droit de propriété : * Soit

puissance économique de l'autre partie et conférant à elle-ci un avantage excessif. Ex: fixation à sa guise de la date de livraison. Accédant,ante: celui ou celle qui accède, qui est en train d'acquérir un droit, ex: accédant à la propriété. Accession : mode légal d'acquérir la propriété par extension du droit du propriétaire d'une chose aux produits de cette chose et à tout ce qui s'y unit ou s'y incorpore. Accessoire:qui est lié à un élément principal mais distinct et placé sous la dépendance de celui ci

DROIT IMMOBILIER THEME 1 - La réglementation immobilière THEME 2 - Loi HOGUET THEME 3 - L’obtention de la carte professionnelle THEME 4 - Le statut THEME 5 - Le mandat THEME 6 - Les droits et les biens immobilier THEME 7 - Cadre juridique de la vente immobilière Partie 1 : Réglementation professionnelle en droit immobilier Chapitre 1 : Les sources spécifiques à l’accès aux professions immobilières I - La reconnaissance du statut professionnels de l’immobilier Le professionnel

18.11.09 stchiakpe@yahoo.fr Section 3 : Organisation et fonctionnement de la société. Les règles qui régissent la société de vente relèvent assez largement du droit commun des sociétés civiles mais présentent quelques régularités marquées. De façon générale, les articles 1846 et suivants du code civil qui régissent la société civile sont applicables quand aucun texte particulier n’y déroge. §1) Les organes et leur pouvoir. A) La gérance. La nomination d’un gérant est obligatoire

Chapitre 1: Le principe de la liberté des prix face aux prix prédateurs  Chapitre 2: L’identification des prix prédateurs Conclusion Bibliographie INTRODUCTION : Connu sous l’expression de droit « antitrust » dans le monde anglo-saxon, le droit de la concurrence est une discipline du « Droit » qui regroupe l'ensemble des dispositions législatives et réglementaires visant à garantir le respect du principe de la liberté du commerce et de l'industrie d’une part et d’égalité entre les différents

DROIT IMMOBILIER Application : Le Dépôt de Garantie Cour cass., 3eme ch. Civ., 16 septembre 2008 et Cour cass., 3eme ch. Civ., 31 mars 2009  Exemple de revirement de Jurisprudence Le dépôt de garantie sert à garantir l’exécution des obligations du locataire. Le bailleur peut conserver une partie du dépôt de garantie si nécessaire lors de sa restitution. La jurisprudence à connu ces dernières années une évolution. Avant l’arrêt du 31 mars 2009, la jurisprudence était favorable au bailleur

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Introduction Le droit de propriété constitue l'une des formes les plus anciennes de rapport de droit entre les choses et les hommes. Il a été traditionnellement conçu comme attribuant à son titulaire les pouvoirs les plus étendus, les plus complets. Mais c'est aussi un droit qui a été des plus contestés et remis en question quant à son fondement, son attribution, son étendue et ses modalités. Cela se manifeste à travers le mot de PROUDHON « la propriété, c'est le vol ». Ainsi, les doctrines socialistes

Sujet : Les droits et les obligations des parties à un contrat de prêt à intérêts avant d’expliquer comment le droit protège spécifiquement l’emprunteur immobilier. Le prêt est, par définition, un contrat par lequel l’une des parties (le prêteur) met à la disposition de l’autre (l’emprunteur), une chose pour son usage, à charge de restitution en nature ou par équivalent. Il existe diverses catégories de prêt mais les plus fréquents sont les prêts immobiliers ainsi que les prêts à intérêts. Et