Ace Crédit Immobilier

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NOTE DE SERVICE N° 01

Objet : L’influence des niveaux des prix sur les décisions d’agents économiques.

Monsieur,
Suite à votre de demande, je vous présente l’étude relative à l’impact sur la hausse des prix du secteur immobilier sur les comportements des différents agents économiques.

D’abord, les impacts de la flambée des prix dans le secteur immobilier ont été très bénéfiques, autant pour les constructeurs que les vendeurs de biens immobiliers. Effectivement, le marché de l’immobilier est en plein expansion malgré l’élasticité des prix du logement. En effet, l’un des deux grands constructeurs français de maisons individuelles « Maisons France Confort » a vendu 6123 maisons l’an dernier, a enregistré au premier semestre 3720 ventes pour les prises de commandes qui s’accompagnent d’une hausse de 4 % du prix de vente moyen en un an. A l’instar de cette progression dynamique, on peut déjà constaté que le secteur immobilier a un fort potentiel économique qui est en plein essor.

Contrairement, aux constructeurs et acheteurs de biens immobilier, les acheteurs (ou demandeurs de logement) sont affectés par cette montée brutale des prix de l’immobilier puisqu’il y a une inéquation entre l’offre (logements considérablement coûteux) et la demande (les demandeurs de logements). En d’autres termes, les budgets des ménages sont très insuffisants par rapport à une augmentation excessive des prix du logement. En outre, le coût croissant du logement représente à lui seul environ 25 % du budget des ménages. De ce fait, on n’a pu remarquer qu’il y a une multitude de personnes en situation de fragilité à court ou moyen terme, des personnes vivantes dans conditions exécrables et des personnes sans domicile personnel. A l’instar de toutes ces situations précaires, on constate qu’il existe une énorme disparité entre l’offre et la demande.

Espérant que ces informations