Permis de lotir, de construire et d'habiter

Disponible uniquement sur Etudier
  • Pages : 56 (13764 mots )
  • Téléchargement(s) : 0
  • Publié le : 8 décembre 2010
Lire le document complet
Aperçu du document
Université Moulay Ismail
Faculté des sciences juridiques
Économiques et sociales Meknès

Département de Droit Public

Master: Pouvoir Local et Administration Territoriale

Semestre 8

Matière: Droit de l’urbanisme

[pic]

[pic]

Sous la direction
du Professeur: A.RAOUNAKAnnée Universitaire: 2009-2010
[pic]

Introduction

Chapitre I: Opérations de Lotissement, de morcellement et de construction…………………………………………………………………………………………………

Section 1: définition des concepts……………………………………………………………
1- Le lotissement………………………………………………………………………………………
2- Le morcellement……………………………………………………………………
3- Les groupesd'habitations……………………………………………………………………
4-Les constructions……………………………………………………………………

Section 2: Permis de Lotir, de morceler et de construire…………………
1- Le permis de lotir……………………………………………………………………
2- Autorisation de morcellement……………………………………………………………………
3- Le permis de construire……………………………………………………………………
4- Le permis d'habiter et le certificat de conformité…………………………………

Chapitre II: Attributions dévolues aux services en charge et relationsfonctionnelles avec les autres instances au sein de la commune Urbaine de Meknes ………………………………………………………………………………………………………

Section1: Descriptif d’attributions dévolues aux services en charge……
1- Service des grands projets des lotissements…………………………………
2- Service des petits et moyens projets…………………………………………………………
3- Service du projet de développement urbain…………………………………………………
3-Bureau de la taxation………………………………………………………………………………
4- Service de contrôle des constructions………………………………………………………
5- Service des permis d’habiter……………………………………………………………………
6- Service des archives et des statistiques………………………………………………………
7- Secrétariat de la division de l’urbanisme……………………………………………………

Section 2: Relations fonctionnelles avec les autres instances…………………1- Rôle de l’Agence Urbaine……………………………………………………………………
2- Rôle des services de la Wilaya……………………………………………………………………
3- La notion de dérogation en matière d'urbanisme………………………………………
4- Le recours aux architectes……………………………………………………………………

Chapitre III: Instruction des dossiers: Cas de la commune Urbaine de Meknes………………………………………………………………………………………………………

Section 1: Règlesgénérales……………………………………………………………………

Section 2 : Instruction des dossier des autorisations d’urbanisme……
1- Permis de lotir…………………………………………………………………………………………
2- Autorisation de morceler……………………………………………………………………
3- Autorisation de créer des groupes d’habitation…………………………………
4- Permis de construire……………………………………………………………………
5- Autorisation de démolir……………………………………………………………………
6-Autorisation d'aménagement et travaux divers……………………………………………………
7− Autorisation dérogatoire……………………………………………………………………
8- Permis d’habiter ou Certificat de conformité……………………………………………………

Section3: Règlement de constructions et sanctions des infractions…………
1- Les règlements de construction…………………………………………………………
2- Les sanctions prévues aux infractions………………………………………………………Section 4: Constats relevés……………………………………………………………………

Conclusion…………………………………………………………………………………………

Bibliographie…………………………………………………………………………………………………

Introduction

Le droit de l'urbanisme comprend l’ensemble des règles relatives à l’intervention des personnes publiques dans l’utilisation des sols et l’organisation de l’espace. Branche du droit administratif, il règle lesrelations juridiques entre les acteurs publics de l'urbanisme et spécialement l'Etat et les collectivités locales (élaboration conjointe des documents d'urbanisme) ainsi que les rapports entre l'administration et les particuliers (permis de construire, de lotir, etc.). Il recourt essentiellement aux procédés unilatéraux, règlements, autorisations,...
tracking img