PLANTARD Dominick Devoir N°1

‘Malls Begin Slow Recovery’

Partie 1.

Résumé:

Pour commencer, ce sujet traite de la remonter économique que connais les commerces aux Etats-Unis.

Après une période de crise (qui a durée 4 ans plus ou moins), des études menées par le REIS ont prouvées que le taux d’inoccupation des magasins et des centres commerciaux avait faiblit, allant jusqu’à se stabiliser à 8.8% au troisième trimestre et donc par conséquent que le taux de fréquentation avait lui augmenté. Ce que les spécialistes trouvent encourageant. Certains propriétaires ont eux-mêmes annoncé qu’il fallait faire attention car cette remonté était malgré tout faible et qu’une remonté économique importante dépendait de la confiance des consommateurs et des emplois.

Cette croissance économique ne touche pas seulement les centres commerciaux mais aussi les petits commerces de proximité, les boutiques…Les offres ont été stables et les baux ont diminué d’un dixième de point, ce qui se trouve être la plus forte baisse depuis 2008.

Mais à quoi peut-être due cette remonter économique ? Tout simplement au regain de confiance des consommateurs auprès des commerces et une amélioration des ventes.
Cet article explique que certains centres commerciaux comme ceux de la propriété Stonemar ont même pris la décision de signer ou renouveler leurs baux avec certaines grandes marques.
D’autres sont par contre un peu plus négatifs envers ces statistiques et hésitent encore à ouvrir des magasins jusqu’à ce que l’économie se stabilise réellement.

Pour l’instant, New York, le nord du New Jersey, Austin et Houston sont les points géographiques qui constatent le plus de regain à l’instar de Phoenix, Seattle et certaines régions de la Californie qui continuent de perdre des points au cours du troisième trimestre.

Partie 2.

1. What are the advantages and the disadvantages of malls and shopping centers?
Can you think of other types of outlets and channels of