Étude du marché locatif dans la région de Gatineau

Table des matières

1. Introduction 3

2. Développement 4
2.1 Structure 4
2.2 Demande 5
2.3 Offre 6
2.4 Équilibre 7
2.5 Problématique 8
2.6 Intervention gouvernementale 9
2.7 Solutions possibles 11
2.8 Notre opinion 12

3. Conclusion 13

4. Bibliographie 14

5. Annexe 15

1. Introduction

Le texte qui suit est une étude du marché locatif de la région de Gatineau. Nous nous attarderons sur le nombre de logements disponibles et occuper ainsi qu’à la construction des logements.
Après, l’étude de l’état du marché, nous aborderons le sujet de la problématique qui se centre sur l’allocation des ressources. Nous allons tenter de voir si les ressources sont allouées de façon efficace ou non.
Les sujets qui seront traités sont la structure du marché, la demander, l’offre, l’équilibre, la problématique, l’intervention gouvernementale ainsi que les solutions possibles et notre opinion sur le marché.

2. Développement

2.1 Structure

Le marché locatif est un marché à de concurrence monopolistique et ce pour trois raisons bien simples.
Tout d’abord, pour qu’il y ait concurrence monopolistique, il doit y avoir une libre entrée et sortie des firmes dans l’industrie comme c’est le cas pour le marché locatif. La concurrence aboutit donc dans le long terme à l’égalisation de la recette moyenne et du coût moyen.

Deuxièmement, chaque firme dispose de sa propre clientèle. L’importance de cette clientèle dépend du nombre de concurrents sur le marché et du degré de différenciation de leurs produits. Par ailleurs, le marché locatif comprend plusieurs offreurs qui ont chacun une part du marché.

Troisièmement, chaque entreprise considère les prix de ses concurrents comme donnés. Elle ignore donc l’impact de son propre prix sur celui des autres firmes. Puis dans le marché locatif, nous pouvons observer ceci. Par contre, pour demeurer concurrentiel un propriétaire ne divergera pas trop des prix