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Après avoir analysé les causes de l’augmentation du prix des logements en france depuis une dizaine d’années, vous décrirez les conséquences économiques et sociales.

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Depuis une dizaine d’années les français rencontrent des difficultés croissantes pour accéder au logement. C’est ainsi que des associations comme la D.A.L. (Droit Au Logement) sont nées. La D.N.Aquant à elle signifie « Unir et organiser les familles et les individus, mal-logés ou concernés par le problème du logement, pour la défense du droit à logement décent pour tous ».
En effet les prixdes logements individuels ou locatifs ont fortement augmenté depuis ces dix dernières années. Mais pour quelles raisons observe-t-on depuis 1995 une forte hausse des prix de vente des logements,individuels ou collectifs, et quelles en sont les conséquences sur le plan économique et sur le plan social ? Pour y répondre nous verrons dans un premier temps, les constats et les causes de cetteévolution puis dans un second temps nous exposerons les conséquences d’abord économiques, puis sociales.

I- L’échauffement du marché de l'immobilier :
A - Un constat des faits :
A.1 Des chiffresexplicites :
Les prix de l’immobilier explosent. En effet, entre 1998 et 2005 le prix des maisons anciennes a augmenté de près de 100%, ils ont quasiment doublé. Il en est de même pour les appartementsanciens qui suivent aussi cette augmentation. Et même si le marché du neuf est en pleine expansion il est aussi sévèrement touché par l’augmentation des prix. Ils ont ainsi augmenté de 50% dans le mêmelaps de temps.
A.2 La relation offre-demande :
L’offre et la demande sont étroitement liées. En effet le modèle marshallien montre que si l’offre est supérieure à la demande, le prix diminuera et,inversement si l’offre est inferieure à la demande les prix augmenteront. De plus, depuis 1998 il y a une corrélation positive entre le prix des logements et les mises en chantier. Le manque delogements qui est le moins fort en 1993, a entraîné l’augmentation des prix avec un décalage. Puis la hausse des prix explique la reprise des chantiers.
La demande a été stimulée par une

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    La demande augmente aussi mais moins que l’offre donc les prix diminuent. 2) Cette phrase veut dire que malgré l’offre et la demande haussent il n’y a pas un grand écart entre les deux ils augment en même temps cela veut dire qu’il y a des variations entre la demande d’un bien et la variation du prix du bien. Donc malgré la demande et la production sont forte le prix baisse. 4) Les solutions dont disposent les producteurs pour faire des profits sont soit délocaliser afin d’avoir un moindre coût au niveau de la main d’œuvre ,faire de la vente directe c’est à dire du producteur au consommateur sans passé par la grande distribution, diminuer sur la quantité de production et privilégier la qualité afin d’avoir des fruits plus juteux et être plus rentable en offrant une garantie qualité .….

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  • Eco-droit contexte pro
    683 mots | 3 pages

    En résumé, si l’offre est inférieure à la demande, les prix augmentent. A l’inverse, si l’offre est supérieure à la demande, les prix baissent. La fixation des prix est influencée par différents facteurs, elle est conditionnée par le coût d e revient du produit (ensemble des coûts supportés par l’entreprise pour réaliser/proposer le produit) mais aussi : - La concurrence . L’entreprise peut, selon le type de produit ou l’image qu’elle veut en donner envisager une politique d’alignement, le produ it aura donc un prix similaire à celui de la concurrence.….

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  • Chapitre 1 Le Marché du Blé Analyse du Questionnement
    860 mots | 4 pages

    Sur chaque marché le prix d’équilibre résulte de la confrontation de l’offre et de la demande : Si O > D Prix diminue O diminue et D augmente retour à l’équilibre Si O < > Prix augmente O augmente et D diminue retour à l’équilibre Mais si le système de fixation des prix est perturbé (subventions, gravité, prix, garantie, coûts d’assurances,…) cela peut gêner le signal d’informations fournit par le niveau des prix, et donc empêcher la coordination des acteurs de ce faire (surproduction, maintien d’entreprise improductive, sous production,…).….

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  • 1Ere année bts muc économie
    4991 mots | 20 pages

    I — Le fonctionnement théorique des marchés Un marché peut se définir comme le lieu de rencontre entre une offre et une demande. Cette rencontre détermine une quantité échangée (de bien et de services, de travail, de monnaie, de titres financiers) et un prix de vente (prix des biens pour le marché des biens et des services, cours boursiers pour le marché des titres financiers, salaires pour le marché du travail, taux d’intérêts pour le marché monétaire, etc…). En théorie, les lois du marché ne peuvent réellement fonctionner que dans le cadre d’une concurrence pure et parfaite.….

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  • Le marché
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    Tant dis que quand le prix est bas, il n’y a pas beaucoup d’offre mais beaucoup de demande. Il faut trouver le prix d’équilibre. Le prix d'équilibre est celui qui égalise les offres et les demandes sur un marché : toutes les quantités offertes à ce prix sont vendues, tandis que toutes les quantités demandées pour ce même prix sont….

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  • Rapport ca
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    Cela s’explique par une baisse de fréquentation durant le moi d’Avril , donc forcément le CA à suivi la tendance (cause à effet), mais on peut remarquer une augmentation nette du CA à partir du mois suivant. L’augmentation de ce chiffre d’affaires, devient plus importante en juillet qui ainsi se monte à 60 858 € et le mois d’aout à 58 604 €. Cette augmentation est dû à la période estival de l’année, les vacances scolaires, l’auberge à était plus fréquenté que d’habitude, mais notamment du également à la hausse de nos prix qui a été appliqué, ainsi notre prix à été revu de 45€ à 49€ durant ces mois. Le CA repart en baisse à partir du mois de septembre 32 760 € mais cela reste cohérant pour la fin de saison. Pour l’année 2009, Le chiffre d’affaires s’élève à 273 142 €.….

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  • CORRIGE DEVOIR DEES
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    Cette pénurie provoque une augmentation du prix qui a pour conséquence une baisse de la demande et une augmentation de….

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  • Pourquoi les mecanismes de marché ne sont-ils pas toujours efficaces?
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    Le prix n’est donc pas toujours primordial dans le choix d’un produit pour le consommateur. Il n’y a donc pas de vraie concurrence de prix et le mécanisme de l’offre et de la demande n’est pas efficace. Le document suivant est un graphique montrant l’évolution de l’offre du thon rouge dans l’Atlantique Est de 1957 à 2007. La courbe d’offre subit une importante diminution : elle passe de 305 347 tonnes en 1957 à 78 724 tonnes en 2007. Cela s’explique par la rareté du thon rouge.….

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  • Le droit au logement
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    logement comporte quelques manquements qui mettent en relief les perspectives nécessaires pour assurer le droit au logement. I. Le droit au logement est un défi immense avec une obligation de résultat A. Un état des lieux inquiétant * En France, 3,6 millions sont concernés par le mal-logement.….

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    INTRO : Les économies développées sont des économies de marché. Les agents économiques évoluent dans un contexte particulier qu’est le marché. Qu’est-ce que le marché ? Le marché n’est pas naturel c’est une construction. Où le marché existe-t-il ?….

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    D’autre part, nous prolongerons ce travail pour rendre compte du jeu d’acteurs ayant eu lieu lors de la mise sur agenda du droit au logement opposable. Ce droit était d’ailleurs défendu depuis quelques années par de nombreuses associations et spécialistes du logement, parmi lesquels le Haut Comité pour le Logement des Personnes défavorisées a joué un rôle particulier grâce à son lien avec le Premier Ministre et la présence de Paul Bouchet, Conseiller d’Etat et juriste de formation, considéré comme le « père » de la loi. In France, the right to housing was still considered just as a goal in 2006 and the State didn’t achieve to make it real because of the distribution of the competences for instance. The opposable right to housing has….

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