Mémoire DiagnostiqueurImmobilier 2020 Florent Destefano 25/03/2020 Sommaire1) Présentation du candidat2) Présentation du métier de diagnostiqueur3) Les diagnostique :-Le Plomb-L’Electricité-L’Amiante-Les Termites-Le Gaz-Le DPE4) Conclusion5) Remerciements6) Annexes :-Devis maison T4-Ordre de mission T4-Rapport Amiante-Rapport Termites-Rapport DPE 1) Présentation du candidat Je m’appelle Destefano Florent, j’ai 21ans, suite à mon BACProfessionnelle Vente …afficher plus de contenu…

Ce diagnostic est à réaliser suite à une mesure préfectorale d’urgence après le dépistage d’un cas de saturnisme ou d’un risque d’intoxication d’une personne mineure. Il est conduit par un diagnostiqueur certifié avec mention. Son diagnostic s’effectue uniquement sur les unités dégradées. Des préconisations de travaux sont établies et une mesure d’empoussièrement est ensuite réalisée à la fin des travaux.Les étapes à suivre :· Vérification de l’analyseur à fluorescence X sur l’échantillon témoin· Localisation et observation de l’état de l’immeuble · Calibrage 1 de l’analyseur à fluorescence X (début) · Identification des locaux· Identification des zones· Identification des unités de diagnostic dégradées· Mesures de la concentration en plomb· Calibrage 2 de l’analyseur à fluorescence X (fin)· Préconisations de travaux · Réalisation du Rapport· Mesure d’empoussièrement : Contrôle …afficher plus de contenu…

Le repérage des matériaux et produits pouvant contenir de l’amiante a été rendu obligatoire pour les bâtiments de plus d’1 logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 ou en cas d’absence de Dossier Technique Amiante (DTA) ou en cas de DTA antérieur au 05 février 2013, afin d’évaluer leur état de conservation et d’estimer si des fibres sont susceptibles ou non d’être libérées dans l’air ambiant. L’objectif de la règlementation consiste à les repérer et à supprimer les situations les plus à risques. La durée de validité de l’état d’amiante est illimitée en cas d’absence sinon, en cas de présence détectée, la validité est de 3 ans pour les matériaux friables (liste A). La norme NF X 46-020 de décembre 2008 et les arrêtés du 12 décembre 2012 et 26 juin 2013 sont les documents de travail et de référence du diagnostiqueur. Il sert à quoi ? Les matériaux contenant de l’amiante sont nombreux et