I. La ville satellite, des cités jardins aux éco-quartiers

a) La cité-jardin de Stains
Historique de la cité jardin : la cité-jardin est un concept venant du Royaume-Unis crée par l’urbaniste Ebenezer Howard qui s’opposa à la ville industrielle polluée et à la campagne considéré comme trop loin des villes. Ces cités-jardins doivent être reliées entre elles et avec la ville centre par des chemins de fer intermunicipaux et des routes rapides. En France ce concept est réadapté. En effet, il ne s’agit plus de créer des villes ex-nihilo, mais de nouveaux quartier s’intégrant aux villes déjà existantes. Cette idée a été introduite par Georges Benoît-Lévy dans son ouvrage La Cité Jardin en 1904. Il s’agit maintenant de mêlé habitat (individuel et collectif), nature (jardin privatif à l’aménagement paysager des espaces publics) et équipement .public (social, culturel, scolaire etc.). Dans le département de la Seine 15 cités-jardins vont être construites dans la première moitié du XXème siècle, sous l’impulsion d’Henri Sellier, élu socialiste de Suresnes.
Contexte du terrain : Lors de la Guerre Franco-Prussienne de 1870, le château de la ville de Stains fut très endommagé et détruit par la suite. Ce terrain, vendu à l’Office Publique d’Habitation Bon Marché (OPHBM) de la Seine a permis d’avoir 28 hectares de construction et va donc devenir la cité-jardin en 1921 par les architectes Gonnot et Albenque. Description urbanistique : La cité jardin de Stains s’est conçu à « la française ». Le projet initial prévoyait tout ce que disait Benoît-Lévy dans son ouvrage les Cités Jardins. De ce fait, de nombreux équipements publics sont demandés par les architectes Gonnot et Albenque (exemple : la piscine, la salle de cinéma, la salle de culture physique ou bien un café sans alcool). Cependant la crise économique des années 1930 rattrape les ambitions des deux architectes. Le budget de l’équipement public est réduit et il n’y aura pas de piscine par exemple.