L A Objectifs:

Analyse urbaine
Lecture de l’état du bâti
•Reconnaissance et appréciation de l’état de dégradation du cadre physique au sein de l’aire d’étude.

R U E

•Identification et localisation du bâti dans un état de vétusté avancée (confort, sécurité et image) nécessitant son élimination.

Axe de Tripoli

D E

Limite de l’aire d’étude

Bon état Moyen état

T R I P O L I
Epau Gr:02 source:

Mauvais état Terrain Vide

Friche

L A

Lecture de l’état du bâti Bon Etat

R U E
Lycée Thâalibia Centre d’Urgence CPA

D E

T R I P O L I

Siège Administration & Bâtiment Collectif

Mosquée

Bâtiment Collectif

Epau

Gr:02

source:

L A

Lecture de l’état du bâti Etat Moyen

R U E
À ignorer dans ce cas.

D E

T R I P O L I
Epau Gr:02 source:

L A

Lecture de l’état du bâti Mauvais Etat

R U E
Façade et gabarit non conforme à l’urbain - Image Bâtiment R+1en état délabré, manque d’entretien – Sécurité, Confort et Image

D E
Bâti vétuste – Image et Confort

T R I P O L I

Industrie lourde non adapté au caractère urbain du site - Image

Bâtiment R+2 en état de vétusté avancée – Image et Sécurité

Cas d’étude, zoom sur une façade dégradé d’un bâti à caractère résidentielle – Soucis de confort, Image et Sécurité

Epau

Gr:02

source:

L A

Lecture de l’état du bâti Terrains Vides et Friches

R U E

D E

Friche à industrielle à dimension urbaine Image

Assiettes vides profitables pour un aménagement futur.

Conclusion:
Dans une analyse générale le tissus considéré comme coloniale à caractère résidentielle en majorité est classé comme en dégradation avancée en fonction de la non maintenance ni des façades, ni des réseaux internes et étanchéité. Structure affecté par l’humidité. Un bâti industrielle à plusieurs zones indiqué comme inadéquat avec l’ urbanité du site(façades et caractère impropre à l’urbain).

T R I P O L I

Friches industrielles en majorité, à reconvertir ou