Rapport de stage 3eme

Pages: 7 (1557 mots) Publié le: 20 janvier 2013
RAPPORT DE STAGE DE 3éme :
ORPI LE BOURGET.

62,64 Avenue de la Division Leclerc (93350) LE BOURGET

1-Présentation de l'entreprise .

ORPI LE BOURGET 93550 . 62,64 avenue de la Division Leclerc

Horaires d'ouvertures : 9h-12h30 et 14h-19h
Jours d'ouvertures : Du Lundi au Samedi inclus

L'agence Orpi du Bourget a ouvert au mois d'octobre 2006 .
Orpi est une agence immobilièrefaisant de la transaction immobilière.

Le réseau Orpi a été crée en 1965, c'est aujourd'hui le 1er réseau d'agences immobilières en France.

Il compte aujourd'hui plus de 1200 agences réparties sur toute la France ainsi qu'une implantation et des moyens qui favorisent les transactions grâce à leurs 6000 collaborateurs .

Le réseau Orpi bénéficie d'un atout commerciale unique dans le secteur del'immobilier : son fichier commun de plus de 100 000 biens .
Il contribue fortement au développement du chiffre d'affaire des agences et à la qualité de service aux clients .
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En moyenne, le réseau Orpi effectue 50 000 transactions par an et Orpi Le Bourget réalise en moyenne 8 ventes par mois .

L'agence fait de l'inter-cabinet avec toutes les agences d'Ile-de-France, mais plusparticulièrement avec : Orpi de la Courneuve, Orpi de Drancy, Orpi de Villepinte, Orpi de Sevran et Orpi de Aulnay-sous-Bois .

L'agence Orpi du Bourget est composée de cinq personnes :
-M.SIDDIQUE Sajid (directeur de la transaction)
-Mme.NALLAIAH Subajini et Mme.CHAN Sophie (négociatrices commerciales)
-Mme.DEVAUX Marie (assistante de la transaction)
-M.MEJDI Thomas (contrat en alternance)L'entreprise a trois «concurrents» dans le même secteur du Bourget qui sont :
-I.G.S immobilier située à 100m de l'agence Orpi.
-Pecorari Immobilier située à 200m de l'agence Orpi.
-Futur Immobilier située à 150m de l'agence Orpi.

Mais l'agence a également plusieurs partenaires :

Banques :
-BNP Paribas (Le Bourget 93350)
-Crédit Agricole (Le Bourget 93350)
-LCL (Le Bourget 93350)
-CréditImmobilier de France (Paris 75009)
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Notaire :
-Maître Dietsch Jean-Marc (124 avenue de la Division Leclerc 93350 Le Bourget)

Agences immobilières Orpi :
L'agence Orpi du Bourget travaille plus particulièrement avec les agences suivantes :
-Orpi La courneuve (93120)
-Orpi Drancy (93700)
-Orpi Aulnay-sous-Bois (93600)
-Orpi Sevran (93270)
Mais également avec toutes les agences Orpi du 91,92, 93, 94, 95 .

Agences de publicités :
Internet :
Directannonce.com
Refleximmo.com
Seloger.com
Acheter-louer.fr
Orpi.com

Orpi personnalise sa publicité avec photos sur «odyssée», celles-ci sont ensuite mises en vitrine . Les annonces de l'agence sont également mises sur des sites internet .
La carte ci-dessus représente la ville du Bourget .
L'agence immobilière«Orpi» est représenté par une croix rouge.
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2-Présentation d'un professionnel.

Voici la présentation d'une des deux négociatrices commerciales de l'agence Orpi Le Bourget :

Sophie travaille actuellement en tant que négociatrice commerciale à l'agence Orpi Le Bourget. Elle y travaille depuis trois ans.

Elle a fait plusieurs études, dont un BTS vente action marchande, un bac Pro commerce,un BTS professionnelle immobilière qui a ensuite débouché sur un CDI à l'agence Orpi Le Bourget .

Le métier de négociateur commercial a plusieurs avantages ainsi que plusieurs inconvénients :
Avantages : -l’autonomie (on planifie soi-même son agenda et ses rendez-vous ).
-la communication avec autrui.
-aider les gens et cibler leurs recherches
Inconvénients :-faire face aux aléas du métier(rétractation d'un acquéreur avant les sept jours de la loi SRU, refus de prêt, …)

On peut aussi toucher des primes selon le chiffre d'affaire effectué par mois.

Les employés d'Orpi ont 2,5 jours de congés payées par mois (c'est à dire cinq semaines par ans).

Sophie compte rester trois ou quatre ans à l'agence d'Orpi Le Bourget puis si elle en a les moyens ouvrir sa propre agence...
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