Secteur immobilier
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es crédits immobiliers au Maroc : hausse des taux d’intérêts.[+] La franchise immobilière au Maroc
[+] L’immobilier, l’espoir d’une nouvelle stabilité
[+] L'évolution du marché immobilier au Maroc
[+] Les crédits immobiliers au Maroc : hausse des taux d’intérêts.
S’il existe un partenaire essentiel et indispensable à tout investissement c’est bien les banques. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle on les appelle « les maîtres du jeu ». Le rôle des banques est de financer l’économie. Leur soutien est d’autant plus important car sans financement on ne peut prétendre à un investissement et cela surtout dans le secteur de l’immobilier. En effet l’investissement dans l’immobilier est un placement à long terme qui nécessite une aide financière. Raison pour laquelle l’évolution croissante qu’a connue le secteur de l’immobilier au Maroc et notamment à Marrakech a été fortement soutenue par les banques. Le rythme de l’octroie de crédit immobilier a connu une hausse ces dernières années. La souplesse des banques quant aux emprunts immobiliers qui pouvaient aller jusqu’à hauteur de 70% de la valeur du bien a favorisé les transactions immobilières surtout à Marrakech où la bulle immobilière était devenue incontrôlable.
Malheureusement cette dynamique dans le secteur des transactions a été interrompue par la crise économique mondiale qui est venue déjouer toutes les pronostics. Elle a touché et affaibli tous les secteurs d’activités et surtout celui de l’immobilier.
On commence a noté une stagnation des ventes surtout dans le haut standing où les prix étaient devenus exorbitants au Maroc et n’étaient accessibles qu’à une élite de la société et les riches étrangers. Les prix commencent a baissé jusqu’à 20 voire 30 % du prix affiché. Les acheteurs se font rares et négocient les prix. Les projets immobiliers sont en stand by. C’est dans ce contexte de fragilité du secteur que les banques ont décidé de corriger ce qui était selon elles une anomalie