L’habitat insalubre représente une préoccupation majeure pour les pouvoirs publics et pour une large couche sociale au Maroc, étant donnée que ce genre d’habitat a des impacts sur plusieurs niveaux :humain, social, économique, sécuritaire, sanitaire, gestion urbaine, environnement et politique.

Ce genre d’habitat résulte de la conjugaison de plusieurs facteurs dont notamment : la démographie galopante, la situation socioéconomique des couches sociales défavorisées, l’exode rural , le contexte juridique et urbanistique ainsi que les plans d’actions et la stratégie d’intervention menée par l’état dans ce domaine.

Ainsi , malgré les multiples moyens d’intervention mis en place pour lutter contre ce phénomène, le problème n’a cessé de s’amplifier au fil des années à cause essentiellement de l’absence d’une analyse globale et rationnelle et d’une stratégie audacieuse et bien conçue au niveau locale, régionale et nationale . L’explication de la crise du logement était, en quelque sorte , basée sur le principe du déséquilibre entre l’offre et la demande au niveau du marché de l’immobilier. C’est pourquoi des solutions partielles et urgentes destinées à satisfaire certains types de logements ont été mises à exécution .

Malgré cela, la crise a toujours persisté et a donné naissance à l’apparition de plusieurs ensembles et noyaux d’habitats appelés « habitats non réglementaires », « habitats anarchiques », « habitat spontané » ou « habitat insalubres » ne répondant aucunement aux plus élémentaires des critères réglementaires et architecturales du fait que les Près de 5 millions de Marocains vivent dans un habitat insalubre. Un habitat qui non seulement défigure et enlaidit le paysage urbain marocain, mais fait aussi le lit de la prolifération de bien de maux sociaux. Qu’est ce qu’un habitat insalubre ?

Il est très difficile de donner une définition exacte et globale à appliquer à ce genre d’habitat, parce que nous ne disposons pas de critères