Le bien est situé en campagne à 1 km de la commune.

1972

130 m²

R+1

Garage/sous-sol

Le bien est situé à Brantôme au nord ouest de la Dordogne.
Jolie ville historique bordée par la Dronne, affluent de l’Isle et surnommée la Venise du Périgord ; elle est situé à 21 km au nord ouest de Périgueux et 18 km au sud de Nontron.
La commune est desservie localement par plusieurs départementale dont la D78 et dispose de toutes les infrastructures commerciales et de santé liée à sa taille et à sa population locale de 2150 habitants à l’année.
Il s’agit d’un secteur rural et touristique au cœur du Périgord vert à proximité du bassin d’emploi de Périgueux.
Situation favorable à l’habitation plutôt secondaire.

Grande parcelle close en nature de parc arboré avec allée de circulation bitumée, terrasse, piscine 12x5 avec plage aménagée. Le parc est arobré.

Maison récente sur 3 niveaux type périgourdine en parpaings sousenduit. Toiture 4 pans sous tuiles plates. Murs doublés et toiture isolée. Une terrasse de 60 m². Pool house.

Au sous-sol non enterré: garage de 90 m². Cellier
Au rdc : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d’eau, wc
Etage : 3 chambres, salle d’eau, wc

Menuiseries bois à double vitrage avec volets bois battants. Chauffage central fuel. Cheminée.
Les sols sont carrelés ou sous marbre et sous plancher. La cuisine a été rénovée et aménagée en 2007. Les salles de bains sont récentes.

Le bien est loué en location saisonnière de 700 € à 2000 €/sem selon basse ou haute saison

La crise touche plus particulièrement les biens situées sur les marchés excentrés ou secondaire et notamment la Dordogne longtemps surévaluée. L’offre plus abondante en beaux produits conduit mécaniquement à une baisse des prix la clientèle étrangère se raréfiant et disposant de choix.

Offre Brantôme : maison de 6 PP et 4 chambres pour 180 m², possibilités 2 logements, garages et dépendances, piscine 11x5 sur 1.13 hectares de parc avec jolie vue est au