Comment expliquer l’essor du secteur immobilier dans les pays du golfe? Problématique : Dubaï, le siège d’un véritable projet ou une utopie sans lendemain ? Plan : I. Introduction II. Plan de développement de Dubaï 1. Dubaï, une ville étonnante qui sort du sable 2. l’investissement immobilier à Dubaï 3. les projets fous de Dubaï
III. Limites du plan de développement de Dubai 1. la bulle immobilière 2. Conditions pitoyable des ouvriers étrangers
IV. Conclusion

I. Introduction : Le développement urbain des pays du Golfe connait un essor remarquable. Dubaï, une des villes les plus célèbre de cette région est une ville légendaire qui ne laisse personne indiffèrent par rapport à son spectaculaire développement urbain. C’est pour cette raison que l’étude du secteur immobilier au golfe entrainera impérativement un passage par l’analyse de ce qui s’est passé à Dubaï et comment est-elle devenue « la 8eme merveille du monde » comme certains la désignent. Des sept Emirats Arabes Unis, Dubaï n’est ni le plus peuplé, ni le plus grand, mais cela ne décroit en rien sa renommée internationale sans égale comme étant l’émirat-ville le plus surprenant de tous les autres, la Mecque de tous les amateurs de lux et de belle vie, et ce grâce à ses projets pharaoniques et leurs extrême médiatisation! Son fabuleux destin n’aurait pourtant pas été si fabuleux, si face à l’épuisement des ressources pétrolières, on n’avait pas songé sérieusement à diversifier l’économie, à changer de cap afin de demeurer un cap vers lequel tout le monde se dirige. Depuis 1980, cet Emirat s’est bien préparé à l’après pétrole, et quoi de plus fructueux, a pensé l’ambitieuse famille dirigeante « Al Maktoum », que la promotion immobilière de prestige et le tourisme: Hôtels spectaculaires, palmiers sur l’eau, gratte-ciel immenses, cette famille c’est lancée dans une véritable folie constructive sans précédent. Une fois de plus,