L'immobilier

1157 mots 5 pages

L’immobilier en chiffres
Principaux indicateurs du secteur de l’immobilier
Janvier 2011

FNPI - 26, rue Ibnou Khalikane, Résidence Maria, 4ème étage, Quartier des PalmiersCasablanca. Tél. : 05 22 98 59 79 – Fax : 05 22 98 57 73 – fnpi@fnpi.ma

Sommaire
Le chiffre du mois Etat des lieux du logement au Maroc Indicateurs de performance du secteur pour 2010 Indicateurs de performance du secteur pour 2010 Agences Urbaines Principaux indicateurs 2010 Plan d’actions 2011 Programme National d’Efficacité Energétique dans le Bâtiment Objectifs du programme Un grand gisement d’énergie Transactions immobilières dans le monde Transactions immobilières dans le monde 3 4 5 7 7 7 8 8 8 9

2

LE CHIFFRE DU MOIS

3

‐ 40%
Evolution du déficit en logement Evolution du déficit en logement entre 2000 et 2010 ntre 2000 et 2010
En début de la décennie :
• 8,2% de la population urbaine habite les bidonvilles (2004) •520.000 ménages concernés par l’habitat non réglementaire •60% des constructions en médinas délabrées et 15% menacent ruine

Baisse importante du déficit en logement

2000 Déficit logement en unités 1.400.400 1 400 400

2010 840.000 840 000

2010/2000 ‐40%

Source : MHUAE

ETAT DES LIEUX DU LOGEMENT AU MAROC

4

Un déficit de 840.000 logements à fin 2010

153.771 153 771 logements sont achevés en moyenne par an
(2006‐2009) dont 49% en auto construction

49% des logements urbains ont plus de 20 ans et 16 % plus de 50 ans (2004)

19% du parc urbain est inoccupé (2004)
Près de 64 % des ménages sont propriétaires et 26% sont locataires

75% des logements achevés relèvent d’opérations 5% des oge e ts ac e és e è e t d opé at o s économiques et sociales

Source : MHUAE

INDICATEURS DE PERFORMANCE DU SECTEUR POUR 2010

5

•Production en unités d’habitat social : En 2010, le nombre d’unités sociales produites a connu une augmentation de 11% par rapport à 2009, en avoisinant les 100.000 unités, mais

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INTRODUCTION : Cette présente étude a pour objectif d’accompagner l’exploitant dans sa démarche d’estimation de la valeur et ampleur de biens immobiliers sur le marché de la commune de Nozay. Elle porte sur la commercialisation immobilière dans la région de Nozay et tente de mieux comprendre les différents circuits de distribution, les rôles et stratégies déployés par les différents acteurs de marché. Cette étude constitue une étape décisive vers la réalisation des aménagements immobiliers dans la région et vers l’amélioration des conditions de vie de ses habitants. En effet, la croissance de population dans les zones urbaines est nettement plus faible que dans les zones rurales et le marché immobilier de la commune n’est plus suffisant pour loger ses habitants.….

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Document réalisé avec le soutien du Conseil Régional de Bourgogne Négociateur Immobilier Octobre 2008 Fonctions Le négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires et les acheteurs. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente. On trouve parfois le terme "d'agent immobilier" qui, dans certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence. C'est une profession très complète qui nécessite des connaissances approfondies dans des secteurs très divers : compétences commerciales, techniques, juridiques et financières.….

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