Gentrification

mixité sociale des quartiers franciliens : fragmentation des grands ensembles qui se sectorisent en petites unités, plus ou moins valorisées ; maintien de « secteurs spécialisés dans l’accueil de populations précarisées » ; ou à l’inverse, « gentrification » des secteurs situés dans un environnement valorisé. 29 Bilan DREIF au 31-12-2008. Hors du champ de l’habitat, si on déplore une faible diversification des fonctions urbaines, et un manque d’investissement sur les activités économiques

1 à 3) ; en Chine, ce sont les régions côtières « ouvertes » qui sont en forte croissance. Dans les pays riches, l’exclusion sociale est facteur de pauvreté ; la lutte contre le chômage devient une priorité. 3 À l’échelle urbaine Vocabulaire Gentrification Processus de retour des populations aisées dans les quartiers centraux des villes après la réhabilitation de l’habitat. 24 À l’échelle des villes, les dysfonctionnements urbains reflètent les inégalités de richesses. Les déséquilibres les plus

péricentraux des villes américaines. Ex: Harlem a connu une certaine splendeur dans les 20’s et a souffert de la ghettoïsation avec des habitants qui vivent en-dessous du seuil de pauvreté, une augmentation du chômage, dégradation du bâti... La gentrification: Certains quartiers populaires peuvent devenir des quartiers bourgeois = processus d’embourgeoisement. Ce processus correspond à une réhabilitation du tissu urbain qui conduit à une réaffectation sociale. Ex: quartier du Marais a connu une

tradition. Si ces retraités étaient souvent aisés il y a une dizaine d’années, les nouveaux venus disposent de revenus plus modestes et certains rénovent des appartements dans les quartiers populaires entraînant des formes encore ponctuelles de gentrification. D’autres, plus aisés préfèrent les résidences fermées avec piscine, jardin et gardiennage. Le différentiel de niveau de vie permet d’acquérir des biens à des coûts moins élevés que le long des littoraux européens, de pouvoir bénéficier de personnel

cinémas… 4000 événements cultures chaque année. Ex2 : Puebla ; Mexique ; dans les années 90 : programmes de revitalisation d’1 friche industrielle du centre historique + création d’1 salle de congrès = expropriation de 4500 personnes : appelle à la gentrification : en + : autoroute périphérique & pôle de services. Depuis, des quartiers aisés se sont installés. III Les périphéries, 1 croissance confirmée 1 La banlieue « américaine » : les logiques de l’urban sprawl a La croissance des banlieus : 1

été transformées en équipement collectifs, tels des dispensaires ou des centres sociaux. Les éta­blissements scolaires qui y ont été installés n’ont pas fait preuve d’un grand respect pour le patrimoine dans lequel ils étaient hébergés. La « gentrification » demeure marginale. Le phénomène des « riyadh » acquis par une clien­tèle étrangère s’est répandu, particulièrement à Marrakech. Celui des restaurants s’est multiplié, particulièrement à Damas. Dans les deux cas, les transformations apportées

confirme donc bien ici aussi. Examinons maintenant comment se traduit dans les faits la stratégie de conquête de cette catégorie sociale à travers ce que nous en dit Anne Clerval dans son étude sur Paris Après avoir tenté de cerner les effets de la gentrification sur l’habitat à Paris, il faut se pencher sur les ménages gentrifieurs eux-mêmes et leur rapport à leur logement. Pour cela, je m’appuierai sur une enquête menée en juin 2004 dans une cour ouvrière réhabilitée par un promoteur, rue du Faubourg

de désengorgement en faveur des transports en commun, qui améliore également l'image de la ville (autrefois réputée pour ses embouteillages chroniques : ces derniers ont été rejetés en périphérie). • C'est aussi une ville qui s'embourgeoise (gentrification) : l'attractivité d'un Paris « intra-muros » au cœur de la mondialisation a fait flamber les prix de l'immobilier contraignant les classes moyennes et les classes populaires à délaisser le centre pour la périphérie plus abordable (couronne et

Histoire-Géographie, Géopolitique et Sciences PolitiquesThème 5L'Environnement, entre exploitation et protection : un enjeu planétaire Chapitre introductif – Qu'est-ce que l'environnement ?Documents accroche page 326 : quel lien peut-on faire entre ces photos et l’environnement ? On observe une artificialisation des sols, accompagnée d’une bétonisation : l’eau ne s’écoule plus naturellement, ce qui provoque parfois des risques d’inondation. De plus, cette urbanisation entraîne

initialement une mixité sociale, grâce à un ratio de logements sociaux, suffiront à endiguer les processus probables de ségrégation. Dans l'ensemble, les villes allemandes et néerlandaises appréhendent plutôt un peuplement trop social qu’une « gentrification ». L'offre de logements étant collective (immeubles ou maisons en bande), les classes aisées tendent en général - mais pas toujours- à s'en détourner. Les quartiers fermés construits par des promoteurs privés, qui exploitent le double argumentaire