Historique Du Credit Bail

sur une longue période, dépendante de la durée de vie de l'investissement. Dans ce cas, elles s'orientent vers un financement par fonds ou par crédits, tel que les crédits bancaires. Dans ce dernier cas la banque est un organe vital dans la vie économique car elle joue un rôle d'intermédiaire entre les détenteurs de capitaux et les demandeurs de crédits .De là on peut dire que la banque constitue un chaînon entre les épargnants qui cherchent à fructifier leurs disponibilités et les emprunteurs qui

produire). On distingue : - les immobilisations incorporelles (fonds de commerce, logiciels) - les immobilisations corporelles (constructions, matériels) - les immobilisations financières (titres) En application du principe des coûts historiques, les immobilisations sont, à leur entrée dans le patrimoine, enregistrées en comptabilité pour leur coût d’acquisition (à préciser selon la catégorie d’immobilisations). 1 I ) DEFINITION ET CARACTERISTIQUES D’UNE IMMOBILISATION Un ACTIF

nouvelles actions, soit en augmentant le nombre de parts sociales. Le recours à l’emprunt: L'entreprise, si elle ne souhaite pas augmenter son capital, peut chercher à obtenir des capitaux en s'adressant à des institutions financières. Le leasing ou crédit bail: l’entreprise peut pour se financer, accéder à une location longue durée avec promesse d’offre de vente en fin de contrat. De la même manière que la PME doit trouver le moyen de satisfaire ses besoins de financement à long terme en relation avec

de locationfinancement s’il a pour effet de transférer au preneur la quasi-totalité des risques et avantages inhérents à la propriété d’un actif. Tous les autres contrats sont classés en contrats de location simple. La totalité des contrats de crédit-bail immobilier du portefeuille d’Affine sont des contrats de location-financement au sens de la norme IAS 17. 2 Comptabilisation de l’investissement net en créance Le bailleur doit comptabiliser une créance dans son bilan pour un montant correspondant

cette section va d’abord retracer l’histoire du leasing, en s’arrêtant sur les étapes les plus importante de son évolution, pour ensuite, le définir tel que nous le connaissons aujourd’hui, ainsi que son rôle dans l’économie contemporaine. 1. Historique du leasing L'histoire des relations locatives remonte à plus de 4000 ans. Cette histoire est riche et variée, comme l'histoire de l'humanité elle-même. A la surprise générale, les bases des relations de location de ces dernières années ont beaucoup

SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE UNIVERSITE « MOULOUD MAMMERI » DE TIZI –OUZOU Faculté des sciences économiques, de gestion et de sciences commerciales     MEMOIRE EN VUE D’OBTENTION DU DIPLOME DE MAGISTER         PRATIQUE DU CREDIT-BAIL, ANALYSE DE LA SITUATION ALGERIENNE                                                                                                                                                       Présenté par :                                 

Etablissements de Crédit _________________11 3. Les actifs financiers de la clientèle non financière_______________12 3.1 Les placements des ménages _____________________________________________ 13 3.2 Les placements des entreprises ___________________________________________ 14 3.3 Les placements des autres agents _________________________________________ 15 4. Les passifs financiers de la clientèle non financière _____________16 4.1 Concours consentis par les établissements de crédit locaux ____________________

de mathématiques « particularis de computus et scripuris » par Luca Pacioli (inventeur de la comptabilité). Pacioli codifie et décrit le système utilisé par les marchands vénitiens, ajoute des recommandations (ne pas aller se coucher avant que les crédits ne soient égaux aux débits) et décrit les grandes catégories de comptes encore utilisées aujourd’hui, ainsi que les principes d’éthique comptable. La tradition française (colbertisme) oppose la tradition anglo-saxonne (Common law). La comptabilité

FIN D’ETUDES EN VUE DE L’OBTENTION D’UN DIPLOME D’INGENIEUR D’ETAT EN STATISTIQUE ET ECONOMIE APPLIQUEE OPTION FINANCE ET ACTUARIAT THEME : Le crédit-bail (leasing): Théorie et pratique en Algérie CAS : Présenté par : Encadré par : Dr DELOUM AGHA ANISS Année universitaire 2011-2012 « L’amitié dans le monde, comme le crédit dans les affaires, se conserve d’autant mieux qu’en use » John Petit-Senn DEDICACE Je dédie ce modeste travail à cette femme courageuse généreuse

toutes personnes se destinant aux professions mettant en oeuvre l’économie et le droit de la construction et de l’habitation : promoteurs, administrateurs d’immeubles, agents immobiliers, personnels des offices et sociétés d’HLM et des sociétés de crédit immobilier, administrateurs de l’Etat, des régions, des départements et des communes placés à la tête de services de construction ou de gestion immobilière, cadres des sociétés d’économie mixte, assureurs, experts, etc. , 4 ICH Montpellier • Année