Rente viagère

Capital Revenus des facteurs : Rente Salaire Profit Ricardo dit que la façon dont la production va se repartir entre les différents revenus va être déterminante. Terre Rente Propriétaires fonciers Travail Salaire Ouvriers Capital Profit Entrepreneurs 1) Répartition Richesse produite= Revenu national=PIB Quand une des parts augmente, les autres diminuent. 2) Comment se déterminent la rente, le salaire et le profit ? A. La rente Ricardo dit que la rente dépend des conditions objectives

de production. 2. Son analyse de la rente de la terre ou il explique les rendements décroissants. Il existe trois catégories d’acteurs économiques pour David Ricard, les salariés qui reçoivent un revenu de subsistance en échange de leur travail, les entrepreneurs qui perçoivent un profit qui est la différence entre le prix de vente des produits et le salaire versé aux salariés (thèse reprise par K. Marx) et les propriétaires fonciers qui reçoivent une rente qui est la différence entre le rendement

l’investissement, est une première motivation ; mais il peut s’agir d’une volonté de gagner en crédibilité avec des fonds plus importants. Limiter ou pas les revenus La théorie de la rente différentielle de Ricardo David Ricardo distingue trois types de revenus : * Les salaires des travailleurs * La rente foncière des propriétaires terriens : les fermiers payant un loyer au propriétaire des terres. Mais l’enrichissement des propriétaires (par exemple du fait que leur terre est plus fertile

dans les investissements de prestige ou dans la terre, afin de garder intacts les domaines toujours menacés de division à chaque génération. Mais, avec la crise agricole à partir des années 1880, ce choix s'avère peu judicieux puisque le niveau de la rente foncière diminue et descend parfois au-dessous du coût d'exploitation. Diminués économiquement, ces notables le sont aussi socialement. Le progrès des communications et la scolarisation primaire restreignent la fonction d'intermédiaires qu'ils jouaient

et les capitalistes les profits. Mais pour DR seul les profits et les salaires rentre en compte dans la répartition car la rente ne fait pas partie du prix elle est alors écarté de la répartition. La répartition est alors définie chez DR par une relation inverse entre les salaires et les profits. 1. La définition de la rente à laquelle s’attache DR est celle d’une rente différentielle. C'est-à-dire uniquement déterminé par la différence de fertilité des terres. Les terres les moins fertiles

localisations intra-urbaines et les localisations interurbaines. Nous allons étudier les modèles de localisation du tertiaire en fonction de ces deux échelles. Les localisations intra-urbaines utilisent plusieurs principes tels que les principes de rente foncière et de différenciation minimum ainsi que des schémas d’utilisation des sols. A l’origine, les villes sont disposées en cercles monocentriques. En effet, avant les années 1960, les villes concentraient en leur centre les services urbains

est aussi décidée par le juge qui fixe le montant en fonction des revenus et besoins de chacun. Cette prestation peut être, selon les cas, versée en une fois ou en plusieurs fois. Si l'époux débiteur décède, ses héritiers devront donc prendre cette rente à leur charge jusqu'à la mort du bénéficiaire. En cas de divorce par consentement mutuel, les époux décident eux-mêmes du prix de la prestation, de sa durée et de la forme tant que l’équité est respectée. De plus, il y a évidemment toutes les conséquences

billets doit être strictement proportionnelle à la quantité d’or détenue par la banque centrale. Il combattit ardemment les corn laws, qui protégeaient selon lui les propriétaires terriens[1] (vous penserez à cet aspect pour comprendre la théorie de la rente différentielle). Si un essai paru en 1815 préfigure l’étendue de son analyse, il la révèlera surtout dans ses « Principes » en 1817. Il acquiert alors une réputation internationale. Ce descendant direct d’A. SMITH s’éteint en 1823. II

racines de la crise La raison profonde de la crise actuelle est un partage des fruits de la croissance défavorable aux revenus du travail, et au contraire en faveur de ceux de la propriété et de l’entreprise, aggravé par les prélèvements rentiers (rente foncière, immobilière, pétrolière, etc.). Face à l’insuffisance des débouchés à laquelle conduisait une telle situation, des politiques non keynésiennes de stimulation de l’économie ont été mise en place, en jouant principalement sur deux moteurs :

bourgeoise célèbre la valeur du travail, mais beaucoup d’individus préfèrent vivre de leur rente : filles ou fils de familles qui ont hérité de leurs parents de biens fonciers, d’immeubles, d’obligations et d’actions. * XIXe = âge d’or pour le rentier car tendance général à la baisse ou stabilité des prix ne déprécie pas la valeur des obligations. * Jusqu’à la crise agricole du dernier quart du siècle, rente foncière croît. * Cette catégorie sociale n’a pas survécu à l’inflation du XXe .