Taux de rentabilité interne

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 171 674,00 € 644 349,00 € ! 8 8 3 3 3 3 : 8 7 % 8 7- + 2! 9 81 8 ' -% &! 1 ! 0 0 & 9 Taux MSCV + ' 6 !4 ++ ! 4 5 6 5 ' ++ < 7 % 8 7- ( 8 : ; 7 ' Seuil de Rentabilité 1 & &!% 8 ' - 9 !4 1 3 Synthèse investissement rentable Suite à notre dernière entrevue, vous m’avez confié l’étude de la rentabilité de l’investissement du restaurant « La Gourmandine ». Après avoir réalisé les travaux de fin de période, j’ai dû retenir différentes

Capitalisation se fera soit à intérêt simple ou composé. 2.1. Intérêt simple. A intérêt simple, les intérêts dus sont calculés à la fin du placement sur le capital de départ (Vo) : Vt = Vo *n*i+Vo N = durée du placement (Nbre de période) I = taux d’intérêt pour 1 période Vt = Vo*(n*I+1) Ex : Vo =10000 T = 2.25% n= 2ans V2= 10 000+10 000*2.25%*2 =10 000+450 =10 450 Par conséquent Vo, la valeur actuelle s’obtient de la manière suivante : Vn = Vo * (1+Tn) Vo = Vn*1/

en plus d’investissements. La décision d’investissement nécessite souvent le décaissement de sommes colossales engageant l’entreprise sur le long terme de manière irréversible. Aussi, elle détermine la classe de risque de l’entreprise et sa rentabilité. Une mauvaise décision peut donc être fatale pour l’entreprise, ce qui nous mène à se demander quels sont les investissements à réaliser et ceux à rejeter ? Et selon quels critères doit se faire cette sélection ? Vu que l’investissement est défini

investissement. Sacrifie le présent pour un gain plus tard. * Esperance de revenus futurs. Notions de risque. Le problème est de chiffrer le risque. Entre 8% et 9% compte tenu des risques. Sacrifier un présent pour un futur risqué. Risque mesuré par le taux d’intérêt. B. Typologie des investissements * Les investissements en actifs financiers : exemple placement long terme de l’entreprise, prêt d’argent (maison mère finance ses filiales). * Les investissements matériels : développement

valeur future Calcul de la valeur actuelle nette (VAN) Ouvrir la fonction Equations du logiciel Excel (fx) ou de tout autre tableur ou calculateur financier. Choisir la fonction Valeur actuelle nette, VAN Introduire les données du premier exemple Taux (taux) = 12 % Valeur 1 = 120 Valeur 2 = 120 Valeur 3 = 120 Valeur 4 = 120 Valeur 5 = 1120 =NPV(12%,120,120,120,120,1120) Appuyer la touche « Retour », l’équation se résout pour valeur actuelle nette = 1000. Répéter l’exercice pour le deuxième et le troisième

............................................................... 8 2.1 La valeur actuelle nette VAN.............................................................................................................................. 9 2.2 Le Taux Interne de Rentabilité (TIR) ................................................................................................................. 10 2.3 L’Indice de profitabilité (IP) .............................................................................

............................................................... 8 2.1 La valeur actuelle nette VAN.............................................................................................................................. 9 2.2 Le Taux Interne de Rentabilité (TIR) ................................................................................................................. 10 2.3 L’Indice de profitabilité (IP) .............................................................................

perspective d’en retiré d’un profit . Déf4 : investir consiste à engager une importante dépense aujaurd’hui afin d’obtenir un bénéfice dans le futur. La décision relative à un investissement est prise en comparant les profits espérés avec le taux d’intérets d’un placement financier . b-Caractéristiques de l’investissement : *Le capital investi (I) : I=Cout d’acquisition (ou de production )HT des actifs considéré +frais annexes(installation…) Remarque : en principe ,l’augmentation du BFRE

projet NB Le taux d’actualisation est de 10% Exercice 2 Un investissement dont la dépense d’investissement est égale à 750 000 dh est amortissable sur 4 ans et génère un flux net de trésorerie constant de 210 000 dh par an. TF : Calculer le TIR de ce projet Exercice 3 Soit les caractéristiques suivantes d’un projet d’investissement, ← La valeur actuelle nette, calculée au taux de 10%, est de 626 850 dh, ← Le taux interne de rentabilité est de 12%.

Assurer le suivi comptable des immobilisations. P10   10.3 Gérer un système d’information personnel. Démarches mobilisées : _ Calcul des flux nets de trésorerie, de la valeur actuelle nette et du taux interne de rentabilité du projet à 11% (Excel) _ Reprise des calculs précédents pour atteindre au minimum 200 commandes au lieu de 250 (Excel) _ Rédaction de la note de synthèse permettant à M. Simon de convaincre ses coassociés de financer ce projet avec lui