Contrat de location
Ci après dénommer «Propriétaire »
Mme Hayet Moussa, détenteur de Ia CIN n°05509382 délivrée le 22/06/2002, demeurant l'adresse 4 Rue El Imam el Ghazali 4070 Msaken SOUSSE.
Ci âpres dénommer « locataire »
MR Martin Gollhofer, de nationalité Allemande, détenteur du passeport n° C34P5ZJ27, délivré le 22/03/2011, faisant élection de domicile au local loue soit l'appartement n°…, compose d'un salon, deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, sise a Immeuble Immeuble Jaaiem Rue Monji Bali Corniche SOUSSE, entièrement équipe en électricité, gaz, eau chaude et chauffage.
II a été arrête et convenu ce qui suit :
Article 1: Objet
Le propriétaire susnommé et soussigne loue au locataire, également susnommé et soussigne, un appartement dans l'immeuble Immeuble Jaaiem Rue Monji Bali Corniche SOUSSE à SOUSSE, pour usage d'habitation.
Article 2 : Durée
La présente location est consentie et acceptée pour une période d'une onze(11) mois renouvelable commençant le 09/03/2013 et se terminant le 28/02/2014, a défaut de congé notifie par l'un des contractants, par lettre recommandée avec accuse de réception, de deux mois avant la fin du contrat, le présent contrat sera reconduit pour une même période majorée de 5% pour tenir compte de l'inflation.
Article 3 : Loyer
Le loyer a été arrête d'un commun accord a la somme de six cent dinars (600dt) par mois net de tous impôts, taxes et retenus, payable par mois et d'avance contre reçu. Une caution d'un mois de loyer soit six cent dinars (600dt) sera versée à la signature des présentes et sera restituée en fin de bail âpres être rassuré du règlement des frais d'électricité, de gaz et d'eau ainsi que d'éventuelles réparations causées au local loué.
Article-4 : Obligation
Le preneur déclare avoir pris possession du local loue en parfaite état et s'engage a le rendre en parfaite état à l'expiration du contrat, compte tenu de l'usure locative normale.
Le locataire s'engage a payer les frais de