Introduction :

En France, depuis 2000, un mouvement de restauration des friches s’amorce. Les friches industrielles sont des terrains laissés à l’abandon à la suite de l’arrêt de l’activité industrielle qui s’y exerçait.
Ces friches pourront faire l’objet d’une réhabilitation. Cependant, le problème est que ceci est un travail long et complexe. En effet, il faut d’abord élaborer un projet clair et précis et de ce fait établir préalablement un diagnostic des potentialités de la friche.
Par ailleurs, les communes qui sont compétentes pour réhabiliter les sites et en prévoir le meilleur aménagement possible (I) sont soumises à une gestion complexe du site notamment suite à la présence de nombreuses contraintes (II).

1°) la gestion des friches industrielles : une compétence des communes

A) Des projets de réhabilitation aux buts multiples

- Reconversion de la friche comme choix politique dans un but de renouveau du centre ville (doc 2)

- Reconversion à connotation mécanique (doc 3)

- Reconversion des friches avec une volonté de parier sur une ville ouverte plutôt que sur l’occupation du moindre espace (doc 5)

- Reconversion dans un but d’intérêt architectural et patrimonial (doc 9)

B) Un diagnostic préalable indispensable

- Un diagnostic en trois phases (doc 11)

- Une étude historique et documentaire complète des lieux (doc 12)

- Un diagnostic des vestiges (doc 13)

- Etude scientifique afin de valoriser la culture sociale et industrielle d’un site (doc 9)

2°) une gestion complexe des friches industrielles

A) Les contraintes quant à la réhabilitation des friches de nature diverses - Contraintes économiques et financières : « pour des raisons de budget », « question de coûts » (doc 14), reconversion qui a des incidences économiques (doc 6), projet Euroméditérranée nécessitant une rallonge gouvernementale (doc 1) - Contraintes juridiques, réglementaires : concernant la