I- Généralités :
Tous les biens et valeurs destinés à rester durablement dans l’entreprise. a- Immobilisations en non valeurs : Charges revêtant une importance significative, non répétitives et qui bénéficient à plusieurs exercices que l’entreprise décide d’immobiliser. b- Immobilisations incorporelles et corporelles : Biens ou valeurs de toute nature, meubles ou immeubles, corporelles ou incorporelles acquis ou crées par l’entreprise pour être utilisé de manière durable. c- Immobilisations financières : Créances de toute nature dans le délai de recouvrement est supérieur à 12 mois. Titres représentant un droit de propriété dont la possession durable est utile à l’entreprise. Remarques :  Les biens acquis par crédit bail ne font pas partie des immobilisations  Le fonds commercial crée par l’entreprise n’apparait pas au bilan  Les dépenses qui entraînenent une entrée d’un nouvel élément dans le patrimoine constituent des immobilisations.  Les dépenses d’amélioration d’une immobilisation entraînent un accroissement de sa valeur ou de sa durée de vie doivent être immobilisés.  Le remplacement d’une partie de l’immobilisation qui n’entraîne pas un prolongement de sa durée de vie est considéré comme une charge d’exploitation.

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II- Règles d’évaluation : a- Les immobilisations en non valeurs : Valeur d’entrée : la valeur d’entrée est constituée par la somme des charges dont l’étalement sur plusieurs exercices est opéré en vertu de leur caractère propre (frais préléminaires) ou suite à une décision de gestion (charges à répartir) par le montant total des primes de remboursement des obligations. L’amortissement constitue l’étalement par report sur plusieurs exercices d’une charge déjà subie ou consommée. Durée et méthode : La valeur actuelle d’une immobilsation en non valeurs est, par prudence, présumée nulle. Ces éléments ne peuvent donner lieu à la constatation d’une provision pour dépréciation. b- Les immobilisations corporelles et incorporelles : Valeur