Economie immobilière - glossaire

Pages: 27 (6539 mots) Publié le: 5 juin 2012
Économie Immobilière Glossaire
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Économie Immobilière Glossaire 1
A Équilibre budgétaire et dette publique 2
A.1 Déficit public / PIB 2
A.1.1 Le budget de l'État 2
Le déficit budgétaire 2
Le déficit public 2
Le déficit primaire 3
A.2 Dette publique / PIB 3
A.2.1 Dette Souveraine 3
Dette domestique 3
Créances sociales (salaire desfonctionnaires, par exemple) 3
Créances commerciales (fournisseurs de l'état, par exemple) 3
Créances fiscales (Crédits de TVA, par exemple) 3
Dette extérieure 3
dette extérieure brute 3
dette extérieure nette 5
A.3 Service de la dette 5
A.3.1 Principal 5
A.3.2 Intérêts 5
Charge de la dette / PIB 5
A.4 Et de leur emprise sur l'économie :5
A.4.1 Dépenses publiques 5
A.4.2 Prélèvements obligatoires 5
B PIB 5
C Cycles économiques 11
C.1 cycle Kitchin 3–5 ans (Cycles mineurs) 11
C.2 cycle Juglar 7–11 ans (Cycles courts) 11
C.3 cycle Kuznets 15–25 ans 13
C.4 cycle Kondratieff 45–60 ans (Cycles longs) 13


Équilibre budgétaire et dette publique
Réserves de devises et d'or moins la dette extérieure fondéesur les données de 2010 de la CIA Factbook
Le solde des ressources publiques hors emprunts et des dépenses publiques est l'excédent public ou le déficit public de l'année)
Pour juger de la santé financière d'une collectivité locale, on peut regarder le ratio
• Ressources hors emprunts / dépenses
Divers ratios permettent de juger de la santé financière des administrations publiques dans leurensemble :
• Déficit public / PIB,
• Dette publique / PIB,
• Charge de la dette / PIB,
Et de leur emprise sur l'économie :
• Dépenses publiques / PIB
• Prélèvements obligatoires / PIB


Déficit public / PIB

Le budget de l'État
D'une manière générale en comptabilité publique, le déficit pointe l'existence d'un déséquilibre entre recettes et dépenses du budget del'État ou des administrations publiques ou des collectivités locales.
• Le déficit budgétaire au sens strict correspond à la situation où le total des recettes fiscales et autres figurant au budget sont inférieures au total des dépenses définitives figurant dans ce même Budget(les dépenses temporaires étant normalement financées par l'emprunt)
• Le déficit public est une notiondistincte et plus large que celle de déficit budgétaire. En effet elle englobe - outre le budget de l'Etat et des administrations publiques - le solde des recettes et dépenses des collectivités locales et celui de la Sécurité Sociale.
• Le déficit primaire est celui du budget d'un pays qui enregistre un déficit avant-même le payement des intérêts de sa dette.

Le déficitbudgétaire
au sens strict correspond à la situation où le total des recettes fiscales et autres figurant au budget sont inférieures au total des dépenses définitives figurant dans ce même Budget(les dépenses temporaires étant normalement financées par l'emprunt)

Le déficit public
Le déficit public est une notion distincte et plus large que celle de déficit budgétaire. En effet elle englobe -outre le budget de l'Etat et des administrations publiques - le solde des recettes et dépenses des collectivités locales et celui de la Sécurité Sociale.

Le déficit primaire
Le déficit primaire est celui du budget d'un pays qui enregistre un déficit avant-même le payement des intérêts

Dette publique / PIB

Dette Souveraine
Une dette souveraine est une dette émise ou garantie par unémetteur souverain (un État généralement ou parfois une banque centrale).

Dette domestique
Le terme dette intérieure (ou dette interne, ou dette domestique) désigne l'ensemble des créances détenues par les agents économiques résidents d'un État souverain sur cet État.

Ajoutée à la dette extérieure, elle compose la dette souveraine d'un État.
La dette interne est généralement...
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