Formes d’habitat

Formes d’habitat

L’habitat modulable offre la capacité de faire évoluer (agrandir, réduire, transformer) un logement au gré du cycle de vie d’un ménage (naissances, départ des enfants, recomposition de la famille, veuvage…). La modularité d’un logement doit être pensée dès les plans initiaux du logement, afin que son évolution soit possible techniquement à des coûts acceptables.
L’offre de logement modulable doit répondre à des objectifs différents selon la population visée : > Les primo-accédants nécessiteront un habitat plutôt agrandissable pour accueillir un nouvel enfant. > Les autres ménages préféreront des habitations qui répondent aux évolutions de leurs besoins liées à l’âge des parents et des enfants.

GUIDE DE L’URBANISME ET DE L’HABITAT DURABLES

Rendre l’habitat modulable

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Les envies évoluent…
La cuisine “placard”, la salle de bain et les chambres minimalistes, la séparation du salon et du séjour… ne sont plus d’actualité. Les ménages rêvent désormais d’espaces plus grands et d’intimité. Ce constat soulève plus globalement la question de la taille et du coût du logement.

● Comment vit-on dans les différentes formes d’habitat (individuel, semi-collectif, collectif) ? ● Quels principes d’aménagement retenir pour améliorer la qualité des logements ? ● Comment faire évoluer le logement en fonction des modes de vie de ses occupants ?

Prévoir systématiquement des volumes supplémentaires pour répondre aux besoins évoluant des foyers
> l’espace consacré au garage : le rendre modulable dès la construction de l’habitation pour lui permettre de jouer un rôle pluriel (atelier, cellier, cave, buanderie…) en lui attribuant des caractéristiques spécifiques : éclairage naturel, isolation, accès avec portillon… > une pièce en plus, réservée, non affectée, pouvant accueillir toutes sortes de fonctions, ce qui permet aux ménages de l’aménager comme ils le souhaitent et selon leurs propres besoins, > un studio autonome : annexion