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Gérance libre

47137 mots 189 pages
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INSTITUT SUPERIEUR DE COMMERCE ET D’ADMINISTRATION DES ENTREPRISES ISCAE

LE CONTRAT DE GERANCE LIBRE : ETUDE DES CONDITIONS DE MISE EN ŒUVRE ET DES RISQUES ENCOURUS PAR LES PARTIES

MEMOIRE PRESENTE EN VUE DE L’OBTENTION DU

DIPLOME NATIONAL D’EXPERT COMPTABLE

PAR Naima FAKIR Ep. HAMIDOUCH

MEMBRES DU JURY
Président du jury : M. Fouad AKESBI, Expert Comptable DPLE

Directeur de recherche : M. Fouad BIAZ, Expert Comptable DPLE Suffragants : M. Faouzi BRITEL, Expert Comptable DPLE M. Abdellatif ZARKAL, Expert Comptable DPLE

Le contrat de gérance – libre : Etude des conditions de mise en œuvre et des risques encourus par les parties

REMERCIEMENTS

Au terme de ce travail, je tiens à remercier toutes les personnes qui ont contribué de près ou de loin à l’élaboration de ce travail.

Je remercie, particulièrement, Monsieur Ali HAMIDOUCH, mon mari pour le dévouement, le soutien et l’appui dont il a fait preuve tout au long de la préparation de ce mémoire.

Je remercie chaleureusement Monsieur Fouad BIAZ, mon directeur de recherche, d’avoir accepté de m’encadrer, pour l’intérêt qu’il a apporté à mon travail, pour ses conseils et ses encouragements.

Je remercie les membres du jury qui ont accepté d’évaluer mon travail.

Je remercie le Directeur de l’I.S.C.A.E, le corps professoral de cet institut et le corps administratif dont la contribution et les efforts ont permis de réussir le cycle supérieur d’expertise comptable.

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MEMOIRE D’EXPERTISE COMPTABLE Novembre 2005

Le contrat de gérance – libre : Etude des conditions de mise en œuvre et des risques encourus par les parties

SOMMAIRE

Page
INTRODUCTION …………………………………………..………………………………………….11

PREMIERE PARTIE : CONCLUSION DE LA GERANCE-LIBRE : CONDITIONS DE FOND ET DE FORME………………………………..…16
CHAPITRE PRELIMINAIRE : DEFINITION ET REGLEMENTATION DE LA GERANCE LIBRE………………………………..18 Section 1 : Réglementation de la gérance libre…….……………………………………………18 Section 2 : Comparaison de la

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    Remerciements Je tiens à remercier dans un premier temps, tous les membres des différents départements que j’ai visité lors de ma tournée à la société Al Omrane Agadir pour leur collaboration et leur compréhension. Je tiens à remercier tout particulièrement et à témoigner toute ma reconnaissance aux personnes suivantes, pour l’expérience enrichissante et pleine d’intérêt qu’elles m’ont fait vivre durant ce mois au sein de l’entreprise Al Omrane : Le directeur de la société Al Omrane Mr Mohammed Najib BENYAHIA et Mr Brahim….

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    En préambule à ce mémoire, je souhaite adresser mes remerciements aux personnes qui m’ont aidée et ont contribué à l’élaboration de ce travail de fin d’étude. Je remercie tout d’abord Madame Caluwaerts, notre professeur, pour son enthousiasme et sa rigueur: sa passion. Je remercie ma maman qui de là-haut serait fière, à qui j’aurais aimé prodiguer ces soins de pédicure et qui me manque énormément.….

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    Paris le 5 avril 2010 n° 024-2010 Trafic de la journée du mercredi 7 avril 2010 La circulation des trains sera perturbée le mercredi 7 avril en raison d’un mot d’ordre de grève déposé par la CGT et Sud Rail. Le niveau de trafic pour cette journée de mercredi 7 avril 2010 sera : Pour Transilien, 60% des trains de pointe circuleront. Pour TER, le trafic sera de 60 % en moyenne sur l’ensemble des régions. Pour TGV France : 70% des trains circuleront.….

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    Remerciements Je tiens à remercier vivement toutes les personnes qui ont contribué à rendre possible la réalisation de ce mémoire. Je remercie tout d’abord mon tuteur, Monsieur Hamid BALI, qui a su m’orienter et me faire avancer dans mes recherches tout au long de cette année. Je tiens également à remercier Monsieur A.BOUNFOUR pour les cours de management stratégique, et Messieurs E.OKAMBA et G.GODEFROY pour les cours d’analyse financière dispensés tout au long de mon cursus universitaire.….

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    Avant d’entamer mon rapport de stage, je tiens à remercier toutes les personnes qui m’ont aidé à réaliser ce travail notamment Mme Khadija BOULAROUF, Mr LARBI Mr HALHALI ET Mr ALLA. J’aimerais bien remercier Mr BAKRY Brahim, directeur administratif et financier d’hôtel Palais jamai qui a assuré toutes les meilleures conditions de travail. Ensuite, je souhaiterais remercier Mr Anouar ainsi que tous les cadres et les employés qui méritent tout le respect et la gratitude. Enfin, je voudrais remercier Mr. LASRY et….

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    Remerciements En préambule à ce mémoire, j’aimerais remercier sincèrement les personnes sans qui ce dossier n’aurait jamais vu le jour. Un grand merci à Mademoiselle Aurélie Janel qui m’a pris sous son aile pendant le stage en me faisant partager ses connaissances dans un secteur que j’apprécie tout particulièrement. Je tiens à remercier également Monsieur Samba Fall qui m’a guidé pour élaborer ce mémoire correctement.….

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    Nous tenons à remercier toutes les personnes qui, de près ou de loin, nous ont apporté aide et soutien dans la rédaction de ce mémoire. L’ensemble des équipes pédagogiques de Paris ainsi que les intervenants pour la formation qu’ils nous ont donnée et leur contribution dans nos réflexions sur le sujet traité. L’ensemble des collaborateurs de Dior Montres, pour leur esprit de partage et leur disponibilité, et particulièrement les personnes ayant accepté d’être reçues en entretien. Sommaire Introduction 3 1 Fidéliser ses salariés, un enjeu capital pour une entreprise en période de crise 3 1.1 Une situation économique perturbée 3 1.1.1 Le secteur de l’Horlogerie de Luxe particulièrement touché par la crise 3 1.1.2 L’Horlogerie de Gros en France, une branche qui se concentre 3 1.1.3 Dior Montres, une croissance stoppée par le contexte économique 3 1.2 La fidélisation des salariés essentielle pour les entreprises 3 1.2.1 Fidélité et fidélisation 3 1.2.1.1 Comment apprécier un salarié fidèle ?….

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    Remerciements En préambule à ce mémoire, je souhaite adresser mes remerciements les plus sincères aux personnes qui m'ont apportée leur aide et qui ont contribué à l'élaboration de ce mémoire ainsi qu’à la réussite de cette formidable année à ESUPCOM. Je tiens à remercier, Monsieur Yves Lefloch, qui, en tant que Directeur de mémoire, s'est toujours montrée à l'écoute et très disponible tout au long de sa réalisation, ainsi que pour l'inspiration, l'aide et le temps qu'il a bien voulu me consacrer. Mes remerciements s’adressent également à Monsieur Rabuel, gérant de la société Ecologie et Communication, qui m'a témoigné sa confiance et m'a permis d’évoluer au sein de son entreprise ; ainsi qu'à Messieurs Julien Baron et Romain Pascal graphiste, pour leur générosité et la grande patience afin de me transmettre les bases de leur métier.….

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