Famille recomposée, travail à domicile, cohabitation intergénérationnelle, maintien à domicile des seniors … La société change, la famille évolue et les logements doivent s’adapter aux nouveaux modes de vie urbain. Les promoteurs planchent sur de nouveaux types de logements qui anticipent les évolutions sociétales et les besoins des acquéreurs et des locataires. Sans pour autant qu’il y ait surcoût.
23 janvier 2013
La famille s’agrandit et une pièce de plus serait la bienvenue. Un grand parent isolé cherche à se rapprocher de ses enfants. Une famille nombreuse désire loger une jeune fille au pair. Un couple monte sa société et veut disposer d’un bureau indépendant pour recevoir des clients. Un étudiant joue les prolongations au domicile familial tout en voulant une certaine indépendance.
Autant de situations qui se terminent généralement pour un déménagement ou une location d’appoint. Ce qui signifie aussi frais supplémentaires. Depuis plusieurs années, les promoteurs s’intéressent à ces mouvements, les décortiquent et mettent à contribution les architectes pour imaginer des logements évolutifs et personnalisables en fonction des occupants et des périodes de la vie. Certains groupes comme Icade, Crédit Agricole Immobilier, Sefricime, Artenova ont déjà des projets bien aboutis et des opérations en cours de commercialisation. Les autres réfléchissent, testent… Mais nul doute que chaque société de promotion va se lancer sur ce créneau porteur dans les années à venir.
BIHOME : vivre ensemble mais en toute indépendance
Icade, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations a lancé au second semestre 2012 un nouveau concept d’habitat répondant aux besoins d’habitat partagé. Le schéma est simple : le logement se compose d’un appartement principal auquel est ajouté un espace de vie indépendant et équipé avec deux entrées distinctes, l’une pour l’appartement, l’autre pour la pièce supplémentaire. « Ce concept répond à une nouvelle façon d’habiter ensemble tout en