ROYAUME DU MAROC
PREMIER MINISTRE

MINISTERE DELEGUE CHARGE DE L’HABITAT ET DE L’URBANISME
SECRETARIAT GENERAL
DIRECTION GENERALE DE L’URBANISME ET DE L’ARCHITECTURE
DIRECTION DE L’URBANISME

NORMES URBAINES
DES EQUIPEMENTS COLLECTIFS
DE PROXIMITE

MANUEL

JUIN 2005

ROYAUME DU MAROC
DIRECTION DE L’URBANISME

NORMES URBAINES
DES EQUIPEMENTS COLLECTIFS

Introduction
Face à la forte croissance urbaine que connaissent les villes marocaines, et à la hausse continuelle des prix du sol, la normalisation des équipements collectifs et la rationalisation de la consommation du sol urbain, deviennent au centre de la problématique de la mise en œuvre des documents d’urbanisme.
Les équipements collectifs sont de grands consommateurs du sol urbain. Les superficies qui leurs sont réservées sont souvent surdimensionnées aussi bien par rapport aux besoins réels des agglomérations que par rapport à la capacité de financement effective de l’Etat et des collectivités territoriales. Le présent manuel, résultat d’investigations et de concertations, a été élaboré par le Ministère délégué auprès du Premier Ministre chargé de l’Habitat et l’Urbanisme.
Ses Objectifs :
Développer une approche réaliste de programmation des équipements collectifs ;
Permettre plus d’équité foncière ;
Proposer une alternative de mise en œuvre de la programmation ;
Disposer d’une grille de normes urbaines des équipements collectifs qui :
 Optimise les superficies et les coefficients d’occupation du sol ;
 Distingue entre les équipements de proximité et les grands équipements structurants ;
 Et propose des regroupements dans la mesure du possible, les équipements collectifs en pôle dans un souci de multi fonctionnalité, de polyvalence, de rentabilité et de qualité paysagère.

Ses orientations générales :
La grille se présente sous forme de tableaux qui suggèrent des normes définies selon les niveaux de localisation, d’accessibilité, de taille et de seuils de