‫ﺍﻟﺪﳝﻘﺮﺍﻃﻴــﺔ ﺍﻟﺸﻌـﺒﻴــﺔ‬

‫ﺍﳉﺰﺍﺋﺮﻳــﺔ‬

‫ﺍﳉـﻤـﻬـﻮﺭﻳﺔ‬

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L’HABITAT ET DE L’URBANISME ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻝﺴﻜـﻥ ﻭ ﺍﻝﻌﻤﺭﺍﻥ‬

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DIRECTION DES PROGRAMMES D’HABITAT ET DE LA PROMOTION IMMOBILIERE

PRESCRIPTIONS FONCTIONNELLES ET TECHNIQUES

Les objectifs recherchés à travers cette consultation doivent traduire la volonté du maître d’ouvrage à trouver les meilleures solutions de manière à répondre qualitativement à une production de logements. Les préoccupations liées à la conciliation des pratiques culturelles et sociales diversifiées à un habitat fonctionnel doivent être impérativement prises en charge. De même, le sentiment d’identification que doit procurer tout quartier doit être affirmé afin que l'occupant puisse s'identifier non plus à un numéro mais plutôt à un aspect, un reflet ou simplement à un traitement particulier. Dans le cadre de ce projet, le Maître de l’œuvre aura à faire des propositions qui expriment cette volonté par la présentation d’études visant les solutions optimales en la matière. Il s’agira de veiller principalement à : • Proposer des cellules de logements fonctionnelles et adaptées au mode de vie de la population concernée ; • Produire un cadre de vie cohérent et harmonieux et en parfaite intégration avec le lieu d’implantation ; • Améliorer la qualité architecturale et urbanistique de la ville ; • Viser l’introduction des nouvelles technologies du bâtiment et des systèmes constructifs de manière à réduire les délais et les coûts de réalisation.

PEMIERE PARTIE PRESCRIPTIONS FONCTIONNELLES

I - COMPOSITION URBAINE : I.1- Orientations générales L’implantation du projet doit être conforme aux prescriptions définies par les instruments d’urbanisme. Il devra être procédé, dans l’étude préliminaire, à l’analyse détaillée de l’environnement immédiat du projet, de manière à évaluer la nature et l’importance des contraintes et les spécificités afin