LE LOGEMENT SOCIAL
Jeudi 15 novembre 2007

Intervenant : Monsieur Eric Alexandre, directeur de la communication et du marketing du Groupe SIA. Le Groupe SIA regroupe trois sociétés (SIA Habitat, LTO Habitat et Escaut Habitat) et offre une diversité de logements sociaux en locatif et en accession sociale à la propriété dans la Région Nord-Pas-de-Calais. ÉLÉMENTS DE CADRAGE Le champ du logement social est le logement offert à un prix inférieur à celui du marché et réservé à des ménages dont les ressources restent en dessous d’un plafond déterminé. Le parc locatif en France représente 4 300 000 logements conventionnés, soit 18% des résidences principales, 10 000 000 d’habitants (16% de la population française). Les organismes HLM représentent 3 900 000 logements, les 400 000 autres étant gérés par des Sociétés d'Economie Mixte, Etablissements Publics ou collectivités dans les mêmes conditions. L’accession sociale à la propriété est 800 000 logements réalisés depuis les années 1960, 9000 logements produits par an et 5000 logements locatifs vendus par an aujourd'hui. FONDEMENTS HISTORIQUES: • Les prémisses - l’hygiène : l’objectif est de fournir des conditions de vie meilleures à la classe ouvrière. - l’économie : produire du logement pour assurer la reproduction de la force de travail, il faut accueillir les travailleurs dans les bassins industriels. - morale et politique : le logement normé est aussi un contrôle social des ouvriers, les cités minières étaient constituées avec des logements de contremaîtres non loin de ceux des ouvriers pour surveiller leurs activités et éviter les manifestations et les contestations.

Trois préoccupations sociales fondent le logement social

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1889-1914 : définition des principes et des moyens

A la suite d'un congrès international, est créée la Société Française d’Habitations à Bon Marché (HBM), puis des lois successives vont obliger la constitution d’un comité HBM par département avec ressources possibles de la Caisse