Agent Provocateur

CHAPITRE Iii : LA CONSOMMATION Une fois le revenu disponible est constitué, les agents économiques l’utilisent : ← Pour l’achat des biens et services susceptibles de répondre à leurs besoins (…………………………….) ← Comme une réserve pour une utilisation future (…………..). Cette épargne sera utilisée pour l’acquisition des biens durables (………………………..). SECTION I : DEFINITION ET TYPES DE CONSOMMATION §I – DEFINITION La consommation est une opération économique consistant dans l’utilisation

par c.cass qui rattache la reticence dolosive à l'obligation d'information--> confirmation d'une conception restrictive B.la négation d'une obligation d'info sur la valeur: -le marchand connaissait forcément la valeur du bien puisqu'il était un agent immobilier, cest en qualité de marchand qu'il a contracté -si il avait contracté en qualité d'agent il aurait supporté une obligation légale d'info sur la valeur -solution qui continu l'arret Baldus 2000 -generalisation de larret Baldus , l'arret

- Système de l’étalon devise-or - Système de l’étalon devise - Taux de change 485 PLAN I. LES SYSTEMES DE CHANGE A. Les opérations de change 1. Taux de change et convertibilité des monnaies 2. Le marché des changes a. Les motivations des agents à effectuer des opérations de change b. La formation des cours au comptant B. Les systèmes de taux de change 1. Le système de taux de change fixes a. Le système de l’étalon-or b. Le système de l’étalon de change or (ou système de l’étalon devise

CH 2 : LES PRINCIPAUX CONTRATS IMMOBILIERS Formation des contrats : - Capacité - Consentement - Objet - Cause 1. Le mandat Parties : Mandant = propriétaire du bien Mandataire = agent immobilier ART 1984 C. Civil : « le mandat ou procuration est un acte par lequel une personne donne à une autre le pouvoir de faire quelque chose pour le mandant et en son nom. Le contrat ne se forme que par l’acceptation du mandataire. » La forme : ART 1985 C. Civil : « le mandat

connaissances sur le comportement des acteurs et sur l'efficacité des techniques marketing. » d'après l'ouvrage « Le Marketing de l'immobilier », de Fabrice Larceneux et Hervé Parent. Ensuite, on peut dire que c'est un art dans la mesure où tout agent immobilier se doit de comprendre les attentes de ses divers clients aussi bien en ce qui concerne son budget, le type de biens qu'il envisage d'acheter ou de louer, ou encore ses besoins en terme de contraintes géographiques, ainsi que de posséder

sur leur lieu de travail…Ces visites prendraient également sens afin d’éviter une perte de temps pour les clients due aux visites de biens qui ne correspondent pas aux critères établis (un des principaux mécontentements de la clientèle contre les agents immobiliers). Enfin, nous avons pensé qu’entre le développement des nouvelles technologies d’information et de communication, et l’amélioration des services aux clients, nous pouvions placer la création d’un intranet. Ce dernier faciliterait la communication

actionnaires, et les Pouvoirs Publics tant au niveau fiscal qu'au niveau économique (comptabilité nationale) et financier (contrôle du crédit). Le champ d'application de la Norme Générale Comptable est très vaste puisqu'il concerne a priori la majorité des agents économiques quelle que soit leur taille (des petites et moyennes aux plus grandes entreprises, leur secteur (public ou privé), leur objet (agricole, industriel, commercial ...) et leur forme juridique (Etat, établissement public, entreprise individuelle

Le financement de l’économie La monnaie permet de financer l’économie, elle doit permettre aux agents de financer leurs opérations d’échange et de production. Mais, les agents souhaitant engager des capitaux pour financer de nouvelles activités ne disposent pas nécessairement des moyens suffisant pour le faire. A l’inverse, certains agents économiques ont à leur disposition un excédent de ressources disponibles non employé. Ils peuvent soit recourir au crédit bancaire (mais effets pervers de

MAITREPRIERRE Philippe GIRARDOT Julien GOMMENGINGER Nicolas Etudiants GI04 – ILC et I2RV AGENCE IMMOBILIÈRE .NET PROJET BD50 – GL52 Printemps 2008 Sommaire I- Introduction. 3 1. Buts et destinataires 3 2. Définitions – Abréviations 3 3. Présentation générale 4 II- Description générale. 4 1. Environnement ou contexte du système 4 2. Modèle conceptuel 5 3. Caractéristiques

------------------------------------------------- L’équipe est constituée de 5 personnes : Laurent VOLCLAIR le responsable de l’agence s’occupe de la partie commerciale et de la négociation de vente, Laura GUAUTIER quant à elle s’occupe de la gestion locative puis 3 agents commerciaux chargés de rentrer les biens et les vendre. * ------------------------------------------------- Stratégie de l’UC : L’agence VOLCLAIR propose de nombreux biens tels que studios en plein centre, appartements à grand standing, grande