Bulle immobilière américaine des années 2000

| | |HISTORIQUE DE LA CRISE | | |Bulle immobilière américaine des années 2000 | | |Crise financière de 2007-2010

Marchés financiers en cause Mécanismes en jeu 1637 Tulipomanie Marché à terme En février 1637, après plusieurs années de spéculation sur le cours des bulbes de tulipes aux Pays-Bas, les prix s'effondrent brusquement provoquant la ruine de nombreux spéculateurs. Cet épisode concernant le marché de la tulipe est considéré par certains historiens comme le premier exemple de bulle spéculative économique et financière de l’histoire. 1720 Krach de 1720 Actions En 1720, à quelques mois d'intervalle

secteur du BTP dans l’investissement national I. Bulles spéculatives immobilières au niveau mondial 1. 2. 3. Présentation des bulles immobilières Formation des bulles spéculatives dans le secteur de l’immobilier Historique des crashs immobiliers au niveau mondial 3.1 La crise immobilière américaine 3.2 L’effondrement 4. du marché immobilier en Espagne Indicateurs de prévention contre les spéculations immobilières 3. 2. 1.3 Contribution du secteur du BTP à la création d’emplois Offre de

production industrielle a été aussi violente qu’en 1929; la chute des cours de la bourse deux fois plus rapide, de même que le recul du commerce mondial. L’éclatement de la bulle immobilière aux Etats-Unis a été amplifié par l’éclatement de la bulle des produits titrisés, ce qui a eu pour conséquence l’éclatement de la bulle de l’endettement des ménages. Des pertes énormes ont rendu le système financier international insolvable, il n’a pu être sauvé que grâce à l’aide des états, qui se sont endettés

septembre 2008 n’est toujours pas achevée en septembre 2012 au point que François Lenglet a pu intitulé son dernier livre : « la crise des années 30 est devant nous ». On peut s’interroger sur les raisons pour lesquelles, de nombreux économistes ont choisi de comparer la crise actuelle à la crise de 1929. En effet le modèle d’interprétation de la crise des années 30 est le suivant : une crise financière provoque une crise économique qui a elle même des conséquences sociales avant de se transformer

loin le millier de dollars américains. Aujourd’hui, selon les Echos, on apprend que le PIB (Produit Intérieur Brut) des Etats-Unis a reculé de 3,8%. Selon les Echos toujours : «Le repli est nettement moins fort qu’attendu, mais tout de même d’une ampleur inédite depuis 1982. La croissance est ramenée à +1,3% pour l’ensemble de 2008. Le chiffre définitif de l’inflation en 2008 ressort à 3,3% ». Tout cela pour illustrer le mauvais état de la situation économique américaine. C’est justement ce mauvais

ordinaire. Ces revenus dérivés de l’urbanisme représentaient ainsi 31,9 % des revenus municipaux non financiers en 2004 contre 22,8 % en 1992 [24]. En outre, le recours à des procédures de programmation exceptionnelle s’est généralisé depuis les années 1990. Des modifications ponctuelles ont été systématiquement apportées aux plans municipaux d’urbanisme, parfois pas même intégrées ultérieurement à ceux-ci. Le recours très fréquent à la convention d’urbanisme (convenio urbanístico, contrat entre

1797. Des bruits d'invasion ayant amené une foule de particuliers, fermiers et petits commerçants à retirer leurs avoirs auprès des banques, ont conduit à l'insolvabilité puis la banqueroute de nombreuses d'entre elles. | Crise de 1810 | Durant les années 1810-1811 éclate une crise de l'industrie cotonnière en Europe continentale, à la suite d'un manque de matière première résultant d'un blocus des cotes et de l'augmentation des droits de douane. L'effondrement des ventes provoque l'insolvabilité des

Une crise, qui a démarré le 14 mars 2008, et qui fait déjà des victimes causant ainsi perte et faillite. Une question oppressante s’impose : quelle est la cause de cette crise ? La planète financière a connu au cours de ces dix dernières années quatre crises majeures qui ont, sans doute, contribué de façon considérable à la naissance de la crise des subprimes. • La crise des pays asiatiques : Elle a touché, en 1997, les pays émergents de l’Asie du sud. Ces pays, qui ont un fort potentiel

de titres (diversification) : Collateralized Debt Obligations” (CDOs) •  Contrats de “credit default swaps” (CDS) qui assuraient les CDO. Titrisation - suite + 1 •  Née aux États-Unis dans les années 1980, la titrisation a connu une expansion importante également en Europe à partir de 2000 •  les produits et les structures sont devenus de plus en plus complexes. •  La crise des subprime survenue en 2007 a provoqué un ralentissement du marché, •  les autorités de marché se demandent