Crédit Bail Immobilier Analyse Financière

1. Introduction à l’analyse financière 2.1 Définition de l’analyse financière C’est l’ensemble des savoir faire déployés pour exploiter l’information comptable. Méthode de compréhension de l’entreprise à travers ses états comptables, qui a pour objet de porter un jugement global sur le niveau de performance de l’entreprise et sur sa situation financière actuelle et future. L’analyse financière a un objectif de globalité qui doit permettre d’apprécier l’entreprise dans ses nombreuses dimensions

Le compte de résultats : * Détermination du chiffre d’affaires prévisionnel * Les marges, les charges fixes, les niveaux de résultat * Prévisions sur les 3 premières années (hypothèses basses et hautes) Le bilan : * Analyse de la structure financière Le plan de trésorerie : * Sur 18 mois Comment présenter son projet ? * Vendre son projet * Plan, Titres, chiffres (comme un rapport sous forme de plan) Les financements du projet: * Les concours de créateurs

des charges de propriété (charges financières, amortissements, etc) ; il peut également déduire une somme correspondant au loyer de cet immeuble, ce loyer sera corrélativement imposable entre ses mains en tant que revenus fonciers. 2) Le droit d'entrée ou pas de porte Le droit d'entrée a généralement le caractère d'une immobilisation; il est donc exclu des charges déductibles. Il peut également constituer un supplément de loyer à répartir sur la durée du bail. 3) Le dépôt de garantie La somme

société d’affacturage, dénommé « factor » ou affactureur (établissement de crédit soumis au CMF), qui, moyennant rémunération, se charge d’en opérer le recouvrement, d’en garantir la bonne fin même en cas de défaillance du débiteur et de régler par anticipation tout ou partie des créances transférées. Encore appelé « factoring », apparu en France en 1964 avec la création de la première société d’affacturage. - Aval (crédit par signature) : engagement cambiaire que souscrit un tiers ou un précédant

choix de financement 4- DECISION DE FINANCEMENT 5- LE PLAN D’AFFAIRE : UN OUTIL DE NEGOCIATION 6- LIEN ENTRE LE GERANT FINANCIER ET LES OPERATIONS FINANCIERES. CONCLUSION BIBLIOGRAPHIE INTRODUCTION Lors de sa création, puis au cours de son développement, l’entreprise au moment opportun, doit détenir les ressources financières nécessaires pour faire face à ses échéances, et utiliser au mieux les moyens dont elle dispose. Pour exercer son activité, l’entreprise doit d’abord engager

Etablissements De Crédit | | | Présentation Générale Le système d'information comptable et financière des établissements de crédit est constitué de deux parties : - le plan comptable des établissements de crédit ; - les états périodiques destinés à Bank Al-Maghrib. Sont soumises aux dispositions du plan comptable des établissements de crédit, les

sous forme de dépôts de fonds qu’elle emploie pour leur propre compte en opérations d’escompte, en opérations de crédit ou en opérations financières ainsi que la mise à disposition de la clientèle ou la gestion des paiements. Au-delà de son rôle régulateur de la masse monétaire, la banque est la seule organisation habilitée dans une économie à collecter l’épargne et à octroyer du crédit dans la perspective d’une création de valeur et de richesse. Les banques jouent un rôle économique très important

 Projet de fin d’études en vue de l’obtention du diplôme du master professionnel en Ingénierie Financière Elaboré par : Mr. CHOUCHENE MOEZ Encadré par : Mr. DARDOUR HICHEM Mr. BOUZGARROU HOUSSEM Année Universitaire : 2014/2015 Dédicaces Je dédie ce modeste travail : A ma chère et douce mère et mon cher père pour l’éducation qu’ils m’ont prodigué avec tous les moyens et au prix de toutes leurs sacrifices

RAPPORT ANNUEL SUR LE CONTRÔLE, L’ACTIVITÉ ET LES RÉSULTATS DES ÉTABLISSEMENTS DE CRÉDIT BANK AL-MAGHRIB - RAPPORT DE LA SUPERVICION BANCAIRE - EXERCICE 2004 Sommaire Mot du Gouverneur Faits marquants Chiffres clés : Une année sous le signe de la consolidation Partie 1 Structure organisationnelle de la Direction de la Supervision Bancaire : Une dynamique interne pour moderniser et renforcer le rôle de la supervision Environnement réglementaire : En pleine mutation dans la perspective

Guide de la gestion des biens immobiliers Version 2011 Table des matières 1. Introduction 1 1.1 Objet et portée 1 1.2 Structure du Guide 1 2. Biens immobiliers : description et contexte 3 2.1 Description 3 2.2 Portefeuilles immobiliers fédéraux 3 2.3 Structure du gouvernement fédéral 4 2.3.1 Conseil du Trésor 4 2.3.2 Secrétariat du Conseil du Trésor du Canada 4 2.3.3 Ministères 5 2.3.4 Organismes de services communs 6 2.4 Contexte parlementaire 6 2.5 Points saillants de la