Fogarim

ressources financières du FSH, les avantages fiscaux au profit des promoteurs immobiliers produisant le logement social…) parallèlement à des actions de « solvabilisation » des acquéreurs à faible revenu au moyen de mise en place de fonds de garantie (FOGARIM, FOGALOGE6). 6 Ces deux fonds ont été fusionnés en un seul fonds baptisé « Damane Assakane » visant à élargir le champ des bénéficiaires à la classe moyenne. XIX Direction des Etudes et des Prévisions Financières De même, une série de

relatifs aux crédits immobiliers ont baissé de près de 15% passant de 8% en 2003 à environ 6,8% en 2006. La durée maximale des crédits est quant à elle passée à 25 ans puis portée il y a peu jusqu’à 40 ans. Aussi, la création de deux fonds de garanties, FOGARIM et FOGALOGE est pour beaucoup dans l’explication de cette montée en puissance de l’immobilier puisqu’ils ont permis à une grande partie de la population d’accéder au logement dans de bonnes conditions. Ceci étant, ces facteurs étant réunis ont concouru

et de 9% en termes d'emploi. Entre 2010 et 2011, les unités mises en chantier ont enregistré une augmentation de 26% tandis que celles achevées ont connu une hausse de 22%. Les crédits immobiliers ont progressé de 10% et le nombre de crédits Fogarim de 23%, durant la même période. L'encours du crédit immobilier au Maroc a été porté à 212 milliards de dirhams (MMDH) à fin Mars. Aujourd'hui, un tiers des crédits accordés à l'économie est destiné à l'immobilier (soit 33%). Les incitations en

des défis restent à relever afin de consolider la dynamique de la composante du logement social qui représente une part prépondérante dans le secteur de l’immobilier. Il s’agit, notamment, du traitement des problématiques liées au financement (Fogarim, financement bancaire…), au foncier, à la célérité dans les procédures administratives, à une meilleure mobilisation des acteurs locaux. Explorer de nouvelles sources de financement : Face à l’importance des fonds nécessaires à mobiliser pour concrétiser

l’Education Formation au profit de ses adhérents pour leur permettre d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses. Ce fonds de garantie a fait l’objet d’une convention signée entre la Fondation Mohammed VI, le GPBM, la CDG et la CCG. Ö FOGARIM L’ETAT met à la disposition de la CCG, qui en accepte la gestion (en contrepartie d’une commission de gestion ) un Fonds destiné à subventionner les prêts au logement social, accordés aux populations à revenus pas justifiables & non propriétaires

annuelle. • s’agissant du financement du secteur, l’encours du crédit à l’immobilier s’est établi en 2009 à 172,3 milliards de dirhams réalisant une croissance de 12,8% par rapport à 2008. de plus, plus de 54 000 ménages ont bénéficié de la garantie FoGaRiM depuis la création de ce fond, pour un montant de 7,9 milliards de dirhams. Environnement bancaire et financier ENvIrONNEMENt baNcaIrE 1- Résultats de l’activité du secteur bancaire à fin 2009 Le secteur bancaire marocain a montré sa solidité

promotion hôtelière non encore reversés à l’Etat. 3.4. Défaillances dans la gestion des prêts conventionnés L’examen de la gestion des prêts conventionnés (prêts assortis de la garantie de la Caisse centrale de garantie (CCG) : Fonds FOGALEF, FOGALOG et FOGARIM) appelle les observations suivantes : - Plusieurs demandes de mise en jeu de la garantie CCG ont été refusées par cette dernière faute de communication de certains documents prévus par la convention tels les annexes sous formats papier et électronique

urbanistique, immobilier, les faciliter aux ménages à revenus modestes et/ou possibilités en matière d’équipements, d’infranon réguliers l’accès à la propriété, les pouvoirs structures de base, d’activités, de transport, etc. publics ont mis en place le Fogarim : un fonds La faisabilité de toute opération doit notamde garantie qui leur permettra de bénéficier de ment prendre en compte l’existence d’équipeprêts bancaires pour l’acquisition ou la ments, de réseaux de communication, de transconstruction de

ABREVIATIONS ADM AED AFAQ AFNOR AGE AGO AIMR AMI ANAPEC ANPME APSF AWB BAM BDDI BCM BCP BMAO BMCE BANK BMCI BNDE BMF BNR BNS BP BPP BST BTP CA CAD CAI CAM CCO CDG CDM CDVM CEMA CGI CHF CIC CIH CIMR CNCA CNIA CRM Dh DKK DZD E EUR ETIC FCP F3I FOGARIM FRA FTA GAB GBP GE GGR GPBM HBM HT IAS IFRS IR IS IVT JPY Kdh KMAD KWD LLD LYD Autoroutes Du Maroc (Société Nationale des Autoroutes du Maroc, par abréviation « ADM ») Dirham Emirats Arabes Unis Association Française de l’Assurance Qualité Association

AIMR AMI ANAPEC ANPME APSF AWB BAM BDDI BCM BCP BMAO BMCE BANK BMCI BNDE BMF BNR BNS BP BPP BST BTP CA CAD CAI CAM CCO CDG CDM CDVM CEMA CGI CHF CIC CIH CIMR CNCA CNIA CRM Dh DKK DZD E EUR ETIC FCP F3I FOGARIM FRA FTA GAB GBP GE GGR GPBM HBM HT IAS IFRS IR IS IVT JPY Kdh KMAD KWD LLD LYD Autoroutes Du Maroc (Société Nationale des Autoroutes du Maroc, par abréviation « ADM ») Dirham Emirats Arabes Unis Association Française de l’Assurance