La Gentrification

fiscales) → dégradation des équipements urbains → véritables guerres urbaines (émeutes de LA en 1992 dans le quartier de Watts) - Tentative de reconquête des centres-villes → renforcement de la présence policière, réhabilitation de certains Lofts ↔ gentrification → maintien de la ségrégation sociale. C. Des dynamiques régionales ouvertes sur l’espace mondial. Les Etats-Unis dominent l’économie mondiale. On peut cependant établir dans l’espace économique américain plusieurs sphères de domination. ►

disparition d’une différenciation lexicale importante. Il y a particulièrement un risque de déstabilisation du dynamisme sémantique du français lorsque la signification attribuée à un emprunt n’a aucune valeur évocatrice ou apparaît trop opaque (gentrification), si on la compare à celle d’un équivalent français beaucoup plus précis (embourgeoisement), ou encore, lorsqu’un emprunt est employé dans le même sens que celui d’un terme français existant (addiction au sens de dépendance). L’expression et la

ville surgie de nulle part ............................................................................................ 87 L’inertie  des  systèmes  énergétiques ............................................................................. 89 La gentrification ............................................................................................................. 91 L’absence  de  politique  de  la  ville…  durable .................................................................. 93 La fabrique

et la destruction d’autant. Premier programme de démolition/reconstruction. Également 200 000 logements à réhabiliter. Premier axe très important ! Ont eu lieu des opérations emblématiques : des démolitions de barres, de tours... Critique : la gentrification et la destruction de l'urbanisme « historique », ainsi qu’une augmentation des prix du loyer. Est donc mise en place une prise en charge sur une durée de 5 ans des différences de coûts des loyers. La démolition a posé des problèmes de relogement

paysagers (Vieux Nancy, Vieux Bordeaux) Ces solutions voient l'arrivée de population aisée au détriment des classes moyennes (se loger en périphérie est moins cher). Cela a pour conséquence une baisse de l'effectif de la population au centre-ville >> gentrification - amélioration des transports urbains pour le développement croissant des services et des fonctions > souci des aménageurs > solution TRAMWAY (aération du centre-ville) II. La banlieue se transforme Les banlieues se développent au contact du

au niveau des transports, aménagements extérieurs, équipement et espaces verts. Les commerces s’installent donc en conséquence et on peut y trouver des boutiques « de haut standing ». La muséification pousse donc souvent un quartier vers sa « gentrification », ce qui provoque une forte ségrégation et nous renvoie à la mixité sociale. 13 L’espace public est un lieu de sociabiltié par excellence, ouvert à tous, où coexistent liberté de chacun et interdépendance des uns et des autres. Là se fait

lieux d’habitation, les territoires. L’intérêt économique s’empare aussi, largement, des tissus et des établissements industriels devenus patrimoine. Certains d’entre eux (docks londoniens par exemple) se transforment en quartiers embourgeoisés (gentrification) ou immeubles d’affaires (établissement des chocolats Menier à Noisiel, devenu siège social de la firme Nestlé), d’autres entrent dans des programmes très valorisés d’architecture postmoderne. Partout, en fait, le patrimoine industriel sélectionné

industrielles et commerciales, s’étend sur 8km avec des infrastructures imposantes et un vaste hinterland. - au centre de la ville, les anciens quartiers ouvriers sont partiellement reconvertis en zone résidentielle et sont donc en voie de gentrification, mais ils conservent un rôle commerçant et industrieux à l’image de Girangaon, anciennement occupé par les usines textiles et un habitat ouvrier collectif, accueillant aujourd’hui des activités de hautes technologies et des zones résidentielles

peu de filatures sont encore en activité aujourd’hui, et la reconversion de ces larges espaces est controversée. Au terme de longues tractations judiciaires, les industriels propriétaires des terrains ont réussi à conserver ces derniers et la gentrification de ce quartier est en cours avec la construction de centres commerciaux modernes et d’immeubles résidentiels élevés, destinés aux classes aisées (D’Monte, 2002 ; Adarkar, 2006), de même qu’avec la transformation d’anciennes manufactures en bureaux

spécialisation sociale des territoires, à la ségrégation sociale des territoires. Il y a des processus de « polarisation sociale de l’urbain (Donzelot). Les classes moyennes redoutent la proximité avec les « exclus » des banlieues sensibles et la gentrification des centres- villes anciens portés par les élites est faite pour se mettre à l’écart des catégories sociales moyennes. Conclusion : Freiner la ghettoïsation : un nouveau défi pour les organismes HLM Les premiers à porter un intérêt au logement