Le Crédit Hypothécaire Au Maroc

économique. Elle est du principalement a la crise des « subprimrs » (crédit fonciers a haut risque) aux états unis américaines. Grâce à cette crise tous les milieux financiers craignent l’effet domino sur le système financière en raison de la globalisation financière. Les troubles apparus à l’été 2007 sont intervenus après une période de croissance exceptionnelle de distribution du crédit et de recours, pour financer ce crédit, à un levier d’endettement considérable dans le système financier. Les

Il s’agit d’une technique financière qui permet à un établissement cédant de vendre une partie de ses créances en les transformant en titres liquides et négociables. L’établissement cédant, vend un lot de créances à une structure appropriée, (Au Maroc, le Fonds de Placement Collectifs en Titrisation (FPCT)). Pour financer cette acquisition auprès de l’établissement cédant, le FPCT émet des parts représentatives de ces créances. Ces parts sont placées auprès d’investisseurs, lesquels deviennent

Conséquences de la crise financiere sur le Maroc Rappelons d'abord qu'il y a deux crises : la crise des pauvres qui n'arrivent plus à rembourser leur crédit : n'a aucune conséquence sur le Maroc pour la simple raison que les banques marocaines ne prêtent qu'aux riches et que la majorité des transactions dans l’immobilier se font en liquide. Ces dernières années, un effort a été consenti par certaines banques en matière de crédit hypothécaire dans le cadre de la commercialisation des logements

Qu’est ce que la Titrisation ? La Titrisation est une technique financière permettant à un établissement de crédit de vendre ses créances en les transformant en titres liquides et négociables. L’établissement de crédit, vend un lot de créances à une structure appropriée : Le Fonds de Placements Collectifs en Titrisation (FPCT). Pour financer cette acquisition auprès de l’établissement de crédit, le FPCT émet des parts représentatives de ces créances. Ces Parts sont placées auprès d’investisseurs, lesquels

Le Maroc face à la crise financière et économique mondiale Enjeux et orientations de politiques Publiques Mai 2009 RESUME La crise mondiale actuelle a surpris les gouvernements de la planète par son ampleur et sa brutalité. Malgré les plans de relance économique mis en place et l’injection massive de capitaux pour renflouer les systèmes financiers, la perte de confiance des acteurs économiques persiste et un climat d’incertitude domine la conjoncture mondiale. L’horizon de sortie de crise

règles traditionnelles régissant la distribution du crédit et la liquidité des banques. A- Présentation du marché des subprimes Le marché des subprimes est constitué des prêts risqués qui peuvent être immobilières (hypothécaires) accordés à une clientèle peu solvable ou à l’histoire de crédit difficile. Ce marché s'est largement développé aux Etats-Unis à partir de 2001, passant d'un montant de 200 milliards USD pour les prêts hypothécaires en 2002 à 640 milliards USD en 2006. Ce montant représentait

Mémoire de fin d’études sous le thème : LE RATIO MAC DONOUGH ET SON IMPACT SUR LE COÛT DU CREDIT Préparé par : Encadré par : M. Abdellah BOUZIANE M. Azeddine ANDALOUS Année universitaire : 2004 - 2005 Le ratio Mac Donough et son impact sur le coût du crédit 1 SOMMAIRE Liste des abréviations……………………………………………………………………….5 Avant Propos…………………………………………………………………………………6 Présentation du Crédit du Maroc…………………………………………………………..8 Introduction………………………………………………………………………………….10 Chapitre I : Mutations

En matière fiscale, la législation marocaine présente un certain nombre d’avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers non-résidents au Maroc : - la garantie de transfert, hors Maroc, des produits de la vente de biens immobiliers sans limite de temps et de montant ; - la garantie de transfert, hors Maroc, de la plus-value nette de la cession du bien immobilier ; - des conventions fiscales conclues avec de nombreux pays (dont la France), visant à éviter la double imposition pour les non-résidents

les opérations ont pour support des titres de créances négociable : achat/vente provisoire de titres - le volumes traités sont plus importants que ceux du marché interbancaire 10 Les intervenants -les établissements de crédit, certains de ces établissements de crédit sont structurellement emprunteurs, d’autres sont structurellement prêteurs; • les OPCVMs qui ont des obligations de rendements et de gestion vis-à-vis de leurs clients • les Assurances et les grandes entreprises : qui doivent

Séminaire du 8-15 et 22 octobre 2005 Première partie Les marchés de capitaux au Maroc Organisation des marchés monétaire & obligataire Présenté par Mohamed EL ALAOUI EL ABDALLAOUI Les marchés de capitaux au Maroc - Historique et concepts - Les différents marchés - Les institutions de tutelles Sommaire Page 4 Page 5 Page 6 Organisation des marchés monétaire & obligataire Données macro-économiques Page 7 - Politique monétaire Page 8 - Indicateurs de la politique monétaire Page 10 - Intervenants