Mémoire Notaire

les détails techniques de ladite entreprise. Ces renseignements sont à définir avec le cabinet juridique chargé du dossier de la création. Les organes concernés de l’établissement des statuts des sociétés sont les cabinets juridiques, fiduciaires, notaires, avocats, experts comptables, les conseillers juridiques, etc. Quant aux frais, le prix de l’établissement des textes est à décider avec le cabinet concerné. Il entre dans les honoraires du cabinet juridique. En revanche, les frais de timbres pour

économique puisque celle-ci se résume par l’existence d’un agent économique quel qu’il soit, qu’il s’agisse d’une entreprise (notaire), d’une APU, des ménages, des banques, ou du reste du monde. L’agent économique, suivant sa qualité, a pour but soit de consommer le bien ou service marchand, soit de le produire comme tel est le cas pour les entreprises, et donc pour le notaire. Au final, on se demander quelle serait la réelle incidence d’une activité économique en baisse sur le secteur notarial de nos

il faut effectuer des recherches préalables et postérieurs à l’acte ainsi que de réaliser le compromis de vente entre les parties. L’élaboration de l’acte se fait soit par le Notaire directement quand l’acte est très complexe, soit par ses collaborateurs. Cependant l’acte est certifié authentique seulement lorsque le notaire dépose le sceau qui va donner la force exécutoire à l’acte. L’acte de vente quant à lui est un document officiel ou l’on va scinder toutes les informations recueillies par

retrouvés. Les époux X ont fait assigner les notaires devant le tribunal pour les voir condamner solidairement avec les vendeurs à réparer leur préjudice. Question 2 : Quelles sont les parties (demandeur et défendeur) opposés dans ce conflit ? Demandeur : Les époux X Défendeur : Les notaires Question 3 : Retracer la procédure dans cette affaire. 1er degré : Tribunal de Grande Instance (compétence exclusive) o Demandeur : époux X o Défendeur : notaires o Décision : déboute les époux X

de la transaction immobilière 2ème Partie : Cas pratique sur la fraude immobilière Introduction Chapitre1 : Eclairage sur le métier de notaire 1- Présentation du métier de notaire 2- Le rôle du Notaire au Maroc 3- Ses missions 4- Rôle de conseil 5- Rôle de sécurité et de prévention 7- Frais de notaire 6- Rôle de conciliation et de médiation 8- Le rôle des notaires dans la fiabilité des transactions immobilière et la lutte contre la fraude Chapitre 2 : Cas pratique de fraude immobilière La fraude

entendu, que celui-ci se concrétise) : assistance pour les démarches administratives et la recherche de terrains, conseils juridiques, financiers et fiscaux en partenariat avec des professionnels, simulations de financements, calcul des frais de notaire, partenariats avec des organismes bancaires, guides pratiques de tout ordre ... Dans la logique de la diversification vers de nouvelles clientèles, ce type de services peut concerner spécifiquement la clientèle étrangère (démarches et autorisations

par Monsieur Charles BELLIARD au profit de Monsieur Albert PLACIDE. Comme nuite à la notification de rejet de la formalité en date du 30 janvier 2011 numéro 2010 / 23. Maître Norbert QUANTIEME, Notaire associé de la Société Civile Professionnelle « Norbert QUANTIEME et Hugues TALON, Notaires associés » titulaire d’un office notarial à LYON (69), ATTESTE qu’il y a lieu d’apporter à l’acte ci-dessus visé, les rectifications suivantes : - page 2 paragraphe « ACQUEREUR » Supprimer :

 Négociation immobilière activité réglementée de nature commerciale d'intermédiation les agents immobiliers : 40% activité principale : commerciale les notaires : 10% activité accessoire à leur profession, service rendu aux clients de l'Office entre particuliers : 50% L'agent immobilier : Mandataire apportant son concours aux opérations juridiques portant sur des biens immobiliers, fonds de commerce ou parts de société immobilières appartenant à autrui, moyennant commission. Statut

Les activités du notaire dans le circuit économique et le cadre de l’environnement économique et managérial. Première partie Travail Méthodologique Exploitation d’une document 1. Définir le statut du notariat et la notion d’officier ministériel ? Le statut notariat : Selon l’ordonnance numéro 45-2590 du 2 Novembre 1945 relative au statut notariat Article 1 « Les notaires sont les officier publics, établis pour recevoir tous les actes et contrats auxquels les parties doivent ou

lesquels. Sur le sceau de maître Lantoine figure son nom, sa qualité et l’établissement dans lequel il officie. De plus, l’effigie de La République Française apparaît. 2. O ù est déposée l’empreinte du sceau lors de la prestation de serment d’un notaire ? L’empreinte est déposé au Greffe du Tribunal de Grande Instance devant lequel il se présente. 3. Quelle en est la raison ? Le sceau servira s’il y a contestation sur un acte. En effet, cela servira à savoir si l’acte est authentique