Nexity

documentaire, grand chiffres, tendances, principale évolutions, principaux acteurs, règlement du secteur Secteur de la promotion immobilière de logement. Les leaders par ordre alphabétique : Bouygues Immobilier, COGEDIM, KAUFMAN & BROAD, ICADE, NEXITY 14 L’ETUDE DE MARCHE : Etudes générale du secteur, Etude clients, Etudes des concurrents Le métier de la promotion immobilière de logements consiste en la réunion des moyens et des financements pour la construction et la commercialisation

leur force commerciale, certains utilisent des moyens surprenants… que quelques agences pourraient même qualifier de dérives ! C'est le cas de Nexity, qui va lancer, dès septembre 2006, une opération de stimulation liée au Mystery Shopping (Clients mystères). Chaque agent immobilier sera ainsi noté en fonction du suivi du protocole de vente déterminé par Nexity et de l'accueil du client. En fonction de ses résultats, l'agent immobilier obtiendra alors une note qui lui permettra d'accéder à une prime

incontournable du marché. Développé depuis 1995 sous licence de marque, le réseau connaît un tel engouement qu´il adopte le statut de franchise en 2001. Un engagement fort, qui valide l´expertise et le savoir-faire de l´enseigne. Depuis mars 2006, Nexity est entré dans le capital du groupe. Cette alliance avec le premier acteur intégré des métiers de l´immobilier représente, une formidable opportunité de développement et la reconnaissance du potentiel du groupe. Aujourd´hui, avec ses 651 agences

d’intérêts entre propriétaires et managers •  Objectif Exemple de conflits d’intérêts entre actionnaires et managers : le cas Zacharias – Vinci •  Opposition de son DG (Xavier Huillard) •  Rachat d’une partie de Nexity afin de pouvoir « remplacer » Huillard par Alain Dinin, PDG de Nexity •  Conflit Ouvert et révélation : Les excès de Zacharias révélés par Huillard •  •  •  •  des propriétaires-actionnaires : Max Π •  Objectifs 250 millions d''euros de plus-values sur stock-options. 3,6

1999 : organisation sous forme de banques coopératives Développement des activités : entreprises, banque de financement et d’investissement (Ixis qui fusionnera avec Natexis de la Banque Populaire pour former Natixis), assurance, la gestion privée, Nexity (immobilier) Aujourd’hui : Appartenance au groupe BPCE Communication Slogan A travers son slogan « La banque : Nouvelle définition », la Caisse d’Epargne veut réinventer la banque, la manière de l’utiliser et son utilité. Logo La Caisse d’Epargne

conditions liées au changement de situation de l'acquéreur, à l'évolution du marché immobilier, …). Enfin, début 2006, NEXITY a franchi un pas en prenant le contrôle de 2 enseignes phares d'agences immobilières (CENTURY 21 et GUY HOCQUET). Selon NEXITY, cette croissance externe devrait permettre de dégager de nouvelles synergies, notamment en matière de commercialisation des logements (NEXITY souhaitant proposer ses produits neufs via ces 2 réseaux franchisés) et en matière de services (objectif de proposer

meilleures qualités et a pour but de dynamiser la population en la rajeunissant. Elle a ainsi un rôle majeur dans l'attractivité. Les acteurs de cet aménagement sont nombreux. En effet, Val et Forêt joue un rôle majeur dans cette réalisation, mais Nexity ville & projets a en charge l'aménagement de l'urbanisme et de l'immobilier. Le coût de l'opération est financé par le conseil général du Val d'Oise avec l'aide de l'Etat, de la région Île de France et du syndicat des transports IDF, ainsi que la

reconversion d’un site industriel pollué et inexploitable à ce stade en un véritable éco-quartier, permettant aux habitants de la commune de Lingolsheim de se réapproprier cette zone et de la rendre agréable et saine sur le long terme. Afin d’y parvenir, Nexity et la commune de Lingolsheim ont réellement travaillé en partenariat afin de faire coïncider les contraintes économiques d’un aménagement de cet ampleur avec la volonté d’innovation de notre  part ainsi qu’avec les orientations prioritaires de la

Hauts-de-Seine, Conseil général du Val-d’Oise, RATP : acteurs et financeurs du prolongement du tramway T2. SEM 92, aménageur de la ZAC des Champs-Philippe dans le cadre d’une concession d’aménagement confiée par la Ville en 2004. ICF La Sablière Nexity Bouwfonds Marignan Bouygues, BNP PI, SéfriI-CIME   ============================================= Conclusion : Le projet du grand permettra d’améliorer l’importance de la ville de paris au sein de la communauté européenne et au niveau de l’économie

signification de PAD? Géographiquement que fait apparaître cette association? • acteurs privés ➢ promoteurs, agences immobilières? exemples? ➢ architecte, urbaniste, paysager? noms? ➢ promoteurs (Nexity Gv) , agences immobilières (BECI) ➢ Sociétés immobilières dunkerquoises exemples? Noms? • stratégie à l'anglo saxonne ➢ quelle collaboration triangulaire? ➢ stratégie de mise en concurrence, (concours